Своя сауна

Содержание
  1. Сауны Балашихи, все бани с фото и ценами, адреса, акции, скидки
  2. Банный комплекс “Артиленд”
  3. Русская баня “На дровах”
  4. Сауна “Magic SPA”
  5. Сауна “На Рассветной”
  6. Сауна “На Заречной”
  7. Ранжирование поиска сауны
  8. Бизнес-план бани (сауны) с расчётами 2020
  9. Бизнес-план сауны: с чего начать планирование проекта
  10. Анализ рынка и конкурентов
  11. ✅ Построить финскую сауну в доме под ключ | Источник: https://blog.hammamelit.ru/sauna/stroitelstvo-sauny-v-dome-vybor-pomeshheniya-i-s-chego-nachat/ Бизнес план сауны Бизнес план сауны Бизнес план сауны Бизнес план сауны В 2019 году растёт спрос на услуги, связанные с отдыхом и здоровьем. Сауны и бани пользуются высокой популярностью. Постоянно восходящий тренд наблюдается с 2008 – 2010 гг. В среднем, объём рынка ежегодно прибавляется на 1 – 2%. В 2018 году показатель в денежном выражении составил около 25 млрд. руб. Рынок не перенасыщен. Наблюдается дефицит предложения услуг бань и саун по регионам. Эти особенности создают благоприятные условия для начала своего бизнеса с нуля. Краткий анализ рынка и конкурентов Бизнес-план сауны: рентабельность открытия своей парилки Бизнес-план сауны: рентабельность открытия своей парилки Бизнес-план сауны: рентабельность открытия своей парилки Сауна – это хорошее место для отдыха с друзьями или семьей в городской черте. Поэтому в последнее время их часто открывают бизнесмены, как перспективное и выгодное вложение средств. В среднем, на открытие сауны в 150 м2 потребуется 4-4,5 млн. рублей, а её срок окупаемости будет 3-7 лет. Для тех, кто хочет заняться этой деятельностью, в этой статье мы расскажем подробный бизнес-план сауны. Сауна с бассейном Виды саун Сауна своими руками. Преимущества и недостатки Сауна своими руками. Преимущества и недостатки Сауна своими руками. Преимущества и недостатки Надоела общественная сауна? Есть сомнения в её чистоте и гигиеничности, а финансов на строительство собственной недостаточно? Но ведь можно построить сауну своими руками, сэкономив до 50% её стоимости! Если же в доме можно выделить достаточно места для небольшого душа и трехместной парной, с таким строительством справится даже новичок. Выбор места для сауны Сауны Балашихи, все бани с фото и ценами, адреса, акции, скидки Сортировать по названиюСортировать по ценеСортировать по рейтингу Сбросить Сауна Цена за час:750 – 1500руб. Район: Балашиха Адрес: г. Балашиха, Заречная, 18а Кол-во залов/номеров: 2 Вместимость, до: 8 чел. Парная: Финская Услуги: бассейн, зона отдыха, ТВ, караоке, комната отдыха, простыни, полотенца, тапочки Спецпредложение, скидки: Акция! 5 часов отдыха – 6-ой подарок! Скидки в День Рождения 10%! Комплекс Цена за час:3000 – 4500руб. Район: Новокосино Адрес: Носовихинское шоссе, 34 Кол-во залов/номеров: 2 банных + сруб Вместимость, до: 12 чел. Парная: Русская, Финская Услуги: бассейн, зона отдыха, веники, мангальная зона, мангал, бильярд, закрытая территория, ТВ, караоке, комнаты отдыха Спецпредложение, скидки: При заказе 5 часов, 6-й час в подарок!(действует с 18.00 до 10.00 и выходные дни) При заказе от 3-х часов, термос отвара шиповника (2 литра) + мёд в подарок! При бронировании на сутки – завтрак  подарок! Сауна Цена за час:1500 – 1800руб. Район: Балашиха Адрес: г. Балашиха, ул. Лавочкина, 25 Кол-во залов/номеров: 2 Вместимость, до: 6 чел. Парная: Русская, Турецкая, Финская Услуги: spa программы, пиллинг, зона отдыха, массаж Баня Цена за час:1000 – 1000руб. Район: Балашихинский Адрес: деревня Русавкино-Поповщино, дом 9 Кол-во залов/номеров: 1 Вместимость, до: 12 чел. Парная: Русская Услуги: бассейн, Банкетный зал (вместимостью 10-12 чел.), ТV, караоке, игра (напольный футбол), массажное кресло, уютная комната отдыха на втором этаже, мангал во дворе. Сауна Цена за час:1300 – 1700руб. Район: Железнодорожный Адрес: Железнодорожный, ул. Свободы, стр. 2Б Кол-во залов/номеров: 2 Вместимость, до: 10 чел. Парная: Русская, С веником Услуги: бассейн, зона отдыха, можно парится с вениками, выбор веников, спутниковое ТВ, домашний кинотеатр, караоке, охраняемая стоянка Банный комплекс Цена за час:600 – 3000руб. Район: Балашиха Адрес: Балашиха, Новское шоссе, 10 Кол-во залов/номеров: 6 Вместимость, до: 10 чел. Парная: Русская Услуги: массаж, услуги банщика, купель, веники, кедровая бочка, обливное ведро, чан с отваром из целебных трав, комнаты отдыха, сенная кровать. Русская баня Цена за час:1600 – 2500руб. Район: Балашиха Адрес: мкр. Кучино Дачный переулок 1 Кол-во залов/номеров: 1 Вместимость, до: 8 чел. Парная: Русская, На дровах, С веником Услуги: ТВ, караоке, банные принадлежности, настольные игры, комната отдыха, BBQ. Банный комплекс Цена за час:1000 – 1300руб. Район: Новое Бисерово Адрес: Орлова, 2Б Кол-во залов/номеров: 1 Вместимость, до: 25 чел. Парная: Русская, Финская, С веником Услуги: бассейн, зона отдыха, ТВ, караоке, настольные игры, Разливное пиво, бильярд, веники Сауна Цена за час:1500 – 1500руб. Район: Железнодорожный Адрес: ул. Рассветная, 1 Кол-во залов/номеров: 1 Вместимость, до: 8 чел. Парная: Финская Услуги: бассейн, зона отдыха, Душевая, Мангал. Музыкальный центр с функций Караоке, DVD. ТВ, WI-FI. Холодильник. Баня на дровах Цена за час:1000 – 1200руб. Район: Балашиха Адрес: Шоссе Энтузиастов, 40 Кол-во залов/номеров: 1 Вместимость, до: 15 чел. Парная: Русская Услуги: 2 комнаты отдыха, обливное ведро, ТВ, караоке, банные принадлежности, настольные игры Баня Цена за час:1500 – 1500руб. Район: Балашиха Адрес: Советская ул., 33, (д. Долгое Лёдово) Кол-во залов/номеров: 1 Вместимость, до: 6 чел. Парная: Русская, С веником Услуги: бассейн, зона отдыха, настоящая баня на дровах, бильярд, бассейн, две спальных комнаты, мангалчас Банный комплекс “Артиленд” Алена Отлично отдохнули компанией! Отмечали здесь мой день рождения, гости в восторге! Чан с целебными травами, парение двумя вениками, массаж, кедровые бочки – что мы только здесь не перепробовали! Было настолько хорошо, что пришлось продлевать время еще на 2 часа))) Прекрасный сервис и современный дизайн) Русская баня “На дровах” Сергей Хорошая банька на дровах,есть все необходимое,а что самое главное это идеальная чистота!Есть купель и мангал,который предоставляют бесплатно.Вернемся еще! Сауна “Magic SPA” Елена Не возможно дозвониться! Похоже не нужны клиенты. Сауна “На Рассветной” Светлана Всем доброго дня! В этой бане справлялась свой День Рождения. Плюсы: много места, тёплый пол, большой бассейн с подогревом, есть условия для отдыха. Есть караоке, ТВ (Триколор). Минусы: нет комнаты отдыха (для переживших гостей), по прибытию нас зачем-то “мариновали” на улице около 15 минут (хотя время было заранее оговорено), отсутствие посуды (вообще, от слова совсем), очень (на мой взгляд) высокие цены, микроволновка предоставляется только по требованию, нет места для переодевания. Сауна “На Заречной” Людмила Хорошая сауна. Ходим с детишками в семейный номер раз в неделю стабильно, всегда чисто и в парную добавляют масел для малышей. Спасибо. Желаем море посетителей и процветания.Последний раз отдыхали 27.01.18 Лучшие сауны и бани: Балашиха ( саун) Удобный Поиск сауны или бани: по району, остановке, цене Отзывы о саунах и банях города Балашиха Сауна в Балашихе – это не только место для отдыха, возможность необычно отметить памятные события, но и польза для всего организма. Общеукрепляющее, иммуномодулирующее, детоксикационное действие высоких температур на тело человека известно давно, поэтому парилки пользуются заслуженной популярностью.   Каждая баня в Балашихе предлагает своим посетителям полноценный набор услуг. Заведения отличаются стилем, интерьером, а также видом парилки. Ценители полезного отдыха могут выбрать варианты с воздействием сухого горячего воздуха, щадящей влажной атмосферы или инфракрасного облучения. Существуют также оздоровительные комплексы – многопрофильные заведения, в которых можно получить пользу для здоровья не только в парилке, но и во время массажа, физиотерапевтических процедур, других методов профилактики, лечения и отдыха. Специально для удобства жителей города данные обо всех саунах в Балашихе собраны на одном портале – сайте компании 101sauna. Специальная рубрика каталога содержит список тематических заведений, также у нас можно найти дополнительные услуги и условия, информация о которых указана в подробном описании. При необходимости вы найдете: парилки с вениками; бодрящие купели; плавательные бассейны; просторные комнаты отдыха; SPA-процедуры; Многие заведения предлагают специальные условия для людей с особыми потребностями. Возможность расположить все бани в порядке возрастания цены или рейтинга, а также строка с реальными отзывами существенно облегчают выбор. Страницы сайта содержат фото парилки и предбанников, точные схемы проезда на картах города, актуальную контактную информацию – адреса, телефоны, время работы. Портал 101sauna представляет возможность круглосуточного получения информации и телефонной поддержки администраторами. Хочешь найти свои любимые сауны или бани? Просто напиши название в поле “Название” и мгновенно получи результат. Помоги другим посетителям в выборе, поставь заведению оценку! Хочешь выбрать сауны или бани в своём районе? Удобный поиск поможет тебе с этим! Для удобства поиска вы можете использовать и выбрать Карты.Яндекс, Карты 2 ГИС и maps.google Оцени обстановку и уют бани или сауны не выходя из дома. В наш каталог собрано более 28000 фотографий интерьеров саун и бань (фото в сауне). Досуг в сауне – лучший городской отдых! Ранжирование поиска сауны Каждый из наших посетителей имеет возможность оставить свой отзыв или оценку той или иной сауне и бане, благодаря чему мы можем предложить Вам лучшее! Источник: https://101sauna.ru/balashiha Бизнес-план бани (сауны) с расчётами 2020 Такие организации, как бани и сауны, предоставляющие услуги населению, становятся все более популярными, а соответственно, начинают интересовать инвесторов. Для того чтобы составить бизнес-план бани или сауны с расчетами, необходимо учесть большое количество факторов, а также обратить внимание на организационно-правовые расчеты. Такое заведение, как сауна, если вы хотите, чтобы она была статусной и престижной, должна соответствовать множеству требований. Ниже мы рассмотрим основные аспекты, на которые вам потребуется обратить внимание. Бизнес-план сауны: с чего начать планирование проекта Прежде чем открыть собственную баню или сауну любому инвестору крайне важно видеть конечный результат, к которому он идет. Чем более детально вы рассмотрите возможность открытия бизнеса, тем проще вам будет в процессе воплощения проекта в жизнь. Основных этапов несколько: Определить тип сауны. Это может быть финская сауна, либо вы можете составить бизнес-план бани на дровах. И первый, и второй вариант найдет своих клиентов. Определить, какое оборудование потребуется установить исходя из типа сауны. Определить, будут ли оказываться какие-то дополнительные услуги, например – бильярд, СПА, солярий или что-то аналогичное. Выбрать помещение, а также определиться, будете ли вы его приобретать, брать в аренду или в лизинг. Просчитать финансовый план для заведения. Осуществить ремонт помещения. Приобрести и установить оборудование. Зарегистрировать компанию в государственных органах, получить необходимую разрешительную и эксплуатационную документацию. Подобрать персонал для обслуживания сауну. Провести маркетинговую компанию для привлечения клиентов. Также необходимо понять: выгодно ли вообще открывать сауну или русскую баню? Выгодность любого бизнеса определяется размером полученной прибыли относительно затрат, первоначальных и текущих. Поэтому очень важно хорошо продумать организационную структуру компании, а также предоставить клиентам наиболее востребованные услуги. Это поможет набрать постоянных клиентов, что поспособствует дальнейшему развитию бизнеса. Для современного человека сауна – это не только оздоровительное заведение, а скорее место для проведения досуга. Поэтому заранее рекомендуем вам продумать уникальное торговое предложение для клиентов, которое станет основным привлекательным фактором. Это может быть эксклюзивное оборудование, новаторская отделка, бесплатное предложение клиентам какой-либо услуги. Завоевать клиентов можно огромным количеством способов, главное, подойти к этому вопросу с ответственностью. Анализ рынка и конкурентов Изучая уровень востребованности бизнеса, особенно в представленном сегменте необходимо понимать, что потребности человека в досуге соразмерны с его доходами и финансовыми возможностями. Поэтому на досуговый сегмент очень сильно влияет общий экономический спад в стране: культурные мероприятия и развлечения – это первое, на чем человек начинает экономить в период кризиса. Почему же тогда стоит открыть сауну или баню? Причины две: Это заведение предполагает не только развлечения, но и ряд лечебно-профилактических процедур. Данный формат досуга привлекает людей самого разного возраста: как молодых, так и взрослых. Если рассуждать о спросе на услугу, то более актуальны сегодня именно финские сауны, а не бани, несмотря на то, что баня должна быть русском человеку более близка по духу. Услугами саун и бань пользуются люди в возрастной категории от 25 до 50 лет – как женщины и мужчины. Это и будет целевая аудитория, на которую вам следует ориентироваться. Перед тем, как открывать предприятие, необходимо определиться с тем, какой уровень конкуренции в данном сегменте. Как и в любом другом перспективном направлении, уровень конкуренции будет довольно высоким. Так, основными вашими конкурентами будут следующие компании: Крупные предприятия. Данные компании предлагают своим клиентам широкий спектр услуг помимо посещения непосредственно сауны. Однако, существенный минус такого заведения – это высокая стоимость для клиентов. Поэтому, бороться с подобными гигантами можно. Вы можете предложить аудитории более выгодную стоимость услуг, акции, скидки. Но помните о контроле качества. Мелкие предприятия. Подобные организации просто физически не способны охватить большой объем рынка, поэтому составить им конкуренцию будет не сложно. Здесь главное найти подходящую локацию, где не будет прямых конкурентов в виде подобных саун и бань. Вы можете бороться с такими компаниями с помощью продуманного маркетинга, стоимость услуг особой роли не играет. Источник: https://xn--90agcbhfc2bzb9j.xn--p1ai/biznes-plan-bani-sauny-s-raschetami ✅ Построить финскую сауну в доме под ключ | Источник: https://blog.hammamelit.ru/sauna/stroitelstvo-sauny-v-dome-vybor-pomeshheniya-i-s-chego-nachat/ Бизнес план сауны Бизнес план сауны В 2019 году растёт спрос на услуги, связанные с отдыхом и здоровьем. Сауны и бани пользуются высокой популярностью. Постоянно восходящий тренд наблюдается с 2008 – 2010 гг. В среднем, объём рынка ежегодно прибавляется на 1 – 2%. В 2018 году показатель в денежном выражении составил около 25 млрд. руб. Рынок не перенасыщен. Наблюдается дефицит предложения услуг бань и саун по регионам. Эти особенности создают благоприятные условия для начала своего бизнеса с нуля. Краткий анализ рынка и конкурентов Краткий анализ рынка и конкурентов Спрос на услуги саун в РФ выше, чем на бани. Заведения посещают люди в возрасте 20 – 45 лет. Градация по полу отсутствует, поскольку услуга востребована и у мужчин. В отрасли наблюдается дефицит предложения. Однако конкуренция всё же присутствует. Порядка 78% коммерческих бань и саун принадлежит крупным и средним предприятиям. Клиентов привлекут низкие цены, акции, скидки. Сохраняйте высокое качество услуг. Расположите новую организацию вдали от крупных досуговых центров. Так вы избежите прямого столкновения интересов. Мелких предприятий на рынке меньше, но они тоже присутствуют. Бороться с конкуренцией легко. Выберите место для новой бани или сауны вдали от подобных организаций, уделяйте внимание рекламе. Структура рынка различается – она зависит от города. Запуская бизнес, проведите маркетинговые исследования и оцените рынок. Стоимость услуг формируется специфическим образом, действует конкурентный паритет. Определяя стоимость, предприниматели отталкиваются от цен в других организациях. Какого вида баню открыть? Какого вида баню открыть? Подбирая тип сауны, учитывайте аудиторию. Клиенты охотно посещают такие заведения: Классическая русская баня. К услуге привыкло большинство граждан РФ. Температурный режим в помещении составляет 50 – 90 градусов. Посетитель находится в бане до 25 минут, затем проводит время в предбаннике. Присутствует спрос на сопутствующие услуги – массаж, веники. Финские сауны. Заведение отличается типом пара и температурой. Показатель доходит до 90 – 100 градусов, а длительность посещения не превышает 5 – 10 минут. Турецкие бани. Отличаются оформлением и способом нагревания. Стены из мрамора. Для прогрева помещения ставят специальный котёл. Температура в парилке ниже, а влажность выше.   Есть частные и общественные бани. В частные бани люди приходят узкими компаниями – здесь цены выше. Что нужно для открытия сауны с нуля? Что нужно для открытия сауны с нуля? Открывая свою баню или сауну, действуйте по такой схеме: Проанализируйте рынок, определив специфику населенного пункта. Выявите конкурентов и потребности клиентов. Выберите тип бани, соотнеся преимущества и недостатки. Составьте примерный список услуг, подготовьте бизнес план бани или сауны. Найдите помещение, учитывая тип заведения. Недвижимость берут в аренду, лизинг или покупают. Выбрав один из этих способов, вы сэкономите на первоначальных вложениях, но понесете больше расходов потом. Приобретите оборудование. Отремонтируйте помещение, создав подходящую атмосферу. Зарегистрируйте новую организацию, соблюдая требования действующего законодательства. Получите разрешительную и эксплуатационную документацию. Наймите персонал, организуйте маркетинговую кампанию. Посещаемость зависит от типа бани. Люди приходят постоянно, проводят здесь праздники и дни рождения, отдыхают. Документы Документы Зарегистрируйте бизнес – избавьте себя от проблем с законом. Выберите организационно-правовую форму – ИП или ООО. Если вы хотите продавать алкоголь, выберите второй вариант и получите лицензию. Если спиртное в меню отсутствует, зарегистрируйтесь в качестве ИП. Чтобы оказывать клиентам услуги, выберите коды ОКВЭД: 52.11 – розничная торговля в неспециализированных магазинах преимущественно пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями; 52.33 – розничная торговля косметическими и парфюмерными товарами; 52.42.2 – торговля нательным бельем; 93.04 – физкультурно-оздоровительная деятельность.   Точный перечень кодов зависит от списка дополнительных услуг, оказываемых организацией. Выберите режим налогообложения. Подойдут УСН или ЕНВД. Откройте расчётный счёт, берите безналичную оплату. Подбирая помещение, учитывайте требования закона. Ранее действовал запрет на открытие саун в жилых домах. Сегодня ограничение сняли. В жилых зданиях нельзя создавать только бани. Подготовьте полный пакет документов на помещение: бумаги, подтверждающие выведение недвижимости из жилого фонда; свидетельство о собственности, договор аренды или лизинга; проект перепланировки.   Согласуйте проект с Роспотребнадзором, пожарной инспекцией, жилищной инспекцией, компанией, обслуживающей недвижимость, с государственным архитектурно-строительным надзором. Проверьте соответствие помещения требованиям СаНПиНа. Помещение Помещение Баня как бизнес требует обширного помещения. Соблюдайте баланс между стоимостью, площадью и комфортом локации. В первую очередь рассмотрите заброшенные банные комплексы, сауны. Реконструкция требует серьезных вложений, однако получить разрешительную документацию на работы проще. При выборе недвижимости учитывайте такие факторы: Расположение. Разместив комплекс на оживленной улице, вы обеспечите приток посетителей. Присутствие остановки общественного транспорта поблизости. Посетители чаще бывают в учреждениях, до которых легко добраться. Площадь. Оптимальное значение показателя на человека в парилке – минимум 5 м. Отведите часть площади под душевые, раздевалки, санузлы, бассейн и технические помещения. Оптимальная площадь для сауны или бани – 100 – 300 кв.м. Выбирайте недвижимость с возможностью расширения. Когда бизнес пойдет в гору, можно взять дополнительные площади в аренду, оказывать новые услуги клиентам. Взяв недвижимость в аренду или купив ее, приступайте к перепланировке и ремонту. Помните о повышенной пожароопасности бани и сауны. Уделяйте внимание защите от возгорания. Изучите требования действующего закона и придерживайтесь следующих норм: создайте минимум 2 выхода – один для посетителей, а второй экстренный; следите за работой вентиляции; разместите вентиляционную решетку или зазор на двери в парилке; следите, чтобы окна легко открывались / закрывались; для отделки помещения выберите негорючие материалы; оборудуйте парилку приточно-вытяжной вентиляцией. Не создавайте парные площадью больше 24 кв. м. Соблюдайте требования к высоте потолков. Показатель составляет минимум 1,9 и максимум 2,4 м. Персонал Персонал Численность персонала зависит от масштаба бизнеса и оборудования. Если открывается большая сауна с автоматической парилкой, наймите 2 администраторов. Работая посменно, они ведут работу с клиентами и включают оборудование. Для оказания дополнительных услуг придётся расширить штат. Обычно нужны: 1 – 2 банщика; массажист; администратор; специалист, занимающийся инвентарем; повара и официанты, если работает кухня.   Нанимайте людей только с действующими санитарными книжками. Оборудование Оборудование Значительная статья расходов – покупка и установка оборудования. Не экономьте на оснащении. Приобретайте только надежные фильтры, электрические или газовые печи, компрессоры для бассейна. Баня сможет работать, если вы купите: оборудование для бани или сауны (печи, камины); мебель для комнат отдыха, предбанника; массажные столы и оборудование для солярия, если вы создаёте его; черпаки, ведра; обновляемые материалы (одноразовые тапочки, полотенца, халаты, веники, рукавицы, головные уборы). Реклама Реклама Разработайте стратегию по продвижению, обдумайте цены. Чтобы сообщить об организации потенциальным клиентам, используйте такие инструменты: Наружная реклама. Оформите яркую и привлекательную вывеску, заметную издалека. Разместите баннеры и листовки в районе. Продвижение в интернете. Зарегистрируйте организацию в онлайн каталоге и создайте страницу компании в социальных сетях. Периодически обновляйте группу и размещайте информацию о предложениях и скидках. Реклама в СМИ. Разместите объявление на местном телевидении, радио и в газетах. Акции и скидки. Проводите розыгрыши в группах в социальных сетях, снижая цену на дни или часы, в которые посещаемость падает. Качество обслуживания. Поддерживайте сервис на высоком уровне.   Расчеты рентабельности и окупаемости: финансовый план Расчеты рентабельности и окупаемости: финансовый план Сауна как бизнес требует больших затрат на покупку оборудования, ремонт и перепланировку помещения. Для запуска бизнеса нужен 1 млн руб. Ежемесячные расходы складываются из арендной платы, заработной платы персонала, обновления банных принадлежностей, рекламной кампании и обслуживания оборудования. В среднем, на текущие расходы придётся тратить порядка 150000 руб. Один час посещения бани стоит порядка 1000 – 1500 руб. За день можно получать от 5000 до 10000 руб. Средний ежемесячный доход составляет 250000 руб. То есть начальные вложения окупаются в течение года. Рентабельность составляет 20 – 35%. Уровень дохода можно повысить за счет оказания дополнительных услуг. Показатель Значение Сумма первоначальных инвестиций 1 млн руб Ежемесячные расходы 150 тыс. руб Месячный доход 250-300 тыс. руб Чистая прибыль в месяц 100-150 тыс. руб Срок окупаемости От 1 года   Преимущества и недостатки бизнеса Преимущества и недостатки бизнеса Банный бизнес имеет преимущества и недостатки. К числу плюсов относят: востребованность услуги; возможность открыть заведение на своей земле; относительно небольшой размер вложений.   Недостатками выступают высокие расходы на коммунальные услуги. Для работы бани необходимо много воды. Другой минус – долгая окупаемость. Если не продвигать свой бизнес в интернете, баня будет окупаться довольно долго. Рынок банных услуг не перенасыщен. Спрос превышает предложение. В городах-миллионниках на 100000 человек в среднем приходится не больше 10 заведений. Конкуренция есть, но если вы выберете удачное место и проведёте отличную рекламную кампанию, конкуренты вам будут не страшны. Источник: https://www.equipnet.ru/org-biz/uslugi/uslugi_449.html Бизнес-план сауны: рентабельность открытия своей парилки Бизнес-план сауны: рентабельность открытия своей парилки Сауна – это хорошее место для отдыха с друзьями или семьей в городской черте. Поэтому в последнее время их часто открывают бизнесмены, как перспективное и выгодное вложение средств. В среднем, на открытие сауны в 150 м2 потребуется 4-4,5 млн. рублей, а её срок окупаемости будет 3-7 лет. Для тех, кто хочет заняться этой деятельностью, в этой статье мы расскажем подробный бизнес-план сауны. Сауна с бассейном Виды саун Виды саун В первую очередь, при открытии стоит изучить тенденции рынка, на какие типы саун есть сейчас максимальный спрос. Если вы сможете предоставить сразу несколько видов парилки, то получите конкурентное преимущество. Парилка в русской бане Русская баня – классическая русская парилка средней влажности и температуры. Влажность воздуха составляет 20-65%, температура 60-90 градусов. Для получения таких условий используется дровяная печь-каменка из кирпича. Финская сауна – парилка с высокой температурой (80-110 градусов) и сухим воздухом (5-10%). Для отопления используются электрические виды печей. Парилка русской и финской бани отделывается натуральным деревом. Электрическая каменка Турецкая сауна Хамам. В парилке низкая температура 30-45 градусов, но очень высокая влажность от 80 до 100%. Отопление происходит за счет парогенераторов. Отделка делается из натурального камня, мрамора, плитки или мозаики, поэтому влетит вам «в копеечку». Отделка турецкой парилки Японская сауна Офуро. Вначале посетители принимают холодную ванну с травяным настоем. Затем происходит процедура опилочного обвертывания – люди погружаются в опилки температурой 45 градусов. Затем делается массаж на морских камнях. Бизнес сауна в японском стиле может стать вашей дополнительной фишкой в привлечении посетителей. Японская сауна Этапы открытия своего бизнеса Этапы открытия своего бизнеса Если вы решили начинать бизнес в виде индивидуального предпринимателя, то для сауны подходит форма налогообложения ЕНВД. Для этой деятельности подходит классификатор ОКВЭД 93.04 (классификатор ОКУН 019100). Выбор помещения Выбор помещения План банного комплекса Составляя бизнес-план: как открыть сауну, главной статьей расхода будет покупка или аренда помещения. Оно должно иметь площадь не менее 150 квадратных метров. На ней поместится 2 сауны, душевая кабина, джакузи, маленький бассейн или купель, санузел, раздевалки и помещение для отдыха. Пожарные требования к помещению указаны в пункте 6.3.9 СНиП 31-05-2003. Санитарные требования должны соответствовать нормам СанПин 2.1.2. Обязательно должна быть хорошая система вентиляции, с подающими клапанами и вытяжкой. Для снижения стоимости аренды лучше искать помещения в спальных районах, но с высокой проходимостью. Хорошо если поблизости будет развлекательный или фитнес центр, спорткомплекс или гостиница. Обычно помещение разделено на несколько секторов: общая парилка и полулюкс и люкс номера. Люксовые номера идут с бассейном, раздевалкой, парной, комнатой отдыха. В простых номерах обычно имеется только душ, кедровая бочка и туалет, а бассейн и сауна идут отдельно. Необходимое оборудование Необходимое оборудование Оборудование для парилки В качестве минимального оборудования вам потребуется: 2 кабинки-сауны; 2 душа; Коммуникации водоснабжения, канализации, отопления; Бассейн; Небольшой бар; Также желательно сделать кондиционер и подогрев пола. Обратите внимание! Для продажи алкогольных напитков потребуется получение специальной лицензии и регистрация ООО. Мебель и техника Мебель и техника Если открывается сауна как бизнес эконом класса, то её можно обставить дешевой мебелью: деревянные скамьи в комнате отдыха бани, мебель из искусственной кожи, пластиковые лежаки. На фото показана мебель из дерева Обязательно должен быть большой стол для компаний, желательно поставить музыкальный центр с караоке, телевизор, кальян. Цена их невелика, но значительно повысит престижность заведения, посетителям будет интереснее проводить время. В раздевалки нужно поставить скамейки, закрывающиеся шкафчики для личных вещей, зеркало и фен. Дополнительные услуги Дополнительные услуги Вы сможете неплохо поднять свой доход, если сделаете дополнительные услуги, помимо аренды самой сауны. В первую очередь, это бар с горячими и холодными напитками, салатами и легкими закусками. Вы можете заключить договор с сетью доставки еды, и предлагать посетителям сделать заказ. Для привлечения дополнительных клиентов вы можете организовать услуги массажа, солярия, детской комнаты. Стандартная бесплатная услуга – бронирование по телефону или через сайт. Если покупать готовые электрические и инфракрасные кабинки для сауны, то каждая из них будет стоить 80-400 тысяч рублей. Дешевле обойдется переоборудование комнат под них вручную. Кедровая бочка стоит от 40 тысяч рублей. Финансовые вопросы Финансовые вопросы Кедровая бочка Небольшой бассейн для бани с учетом всего необходимого оборудования обойдется вам в 500-700 тысяч. При минимальном коллективе персонала в 3 человека, на оплату труда каждый месяц должно быть заложено не менее 40 тысяч рублей. Если вы хотите работать круглосуточно, то нужно делать посменную систему и увеличивать расходы на персонал. В крупных организациях должен быть администратор и охранник (можно совместить), уборщица, массажист, разнорабочий. Расходные материалы (полотенца, веники, тапочки, ковши, средства для уборки и мытья). На минимальную меблировку помещений потребуется потратить более 200 тысяч рублей. Коммерческая саунаОбратите внимание! Важно учитывать резервные средства на непредвиденные расходы и поддержку состояния ремонта и техники. Примерно каждые 2 года нужно менять деревянную обшивку во влажных помещениях, иногда потребуется замена печей, дымоходов. Капитальный ремонт делается раз в 4-5 лет. Что касается прибыли, разовое посещение сауны семейного типа стоит 300-600 рублей. Если сдавать её в аренду для компаний, то цена за час будет 1-2 тысячи рублей. При этом многие сауны работают круглосуточно. Заключение Заключение В лучшем случае, сауна как бизнес окупается через 3 года. Если у вас нет опыта в этом деле, то лучше начинать работу с франшизой, так будет проще и безопаснее разобраться в этой сфере. Инструкция на видео в этой статье поможет вам правильно составить бизнес-план своими руками. Источник: https://zen.yandex.ru/media/9ban_ru/biznesplan-sauny-rentabelnost-otkrytiia-svoei-parilki-5a5dc4b3f03173a3bc90bf50 Сауна своими руками. Преимущества и недостатки Сауна своими руками. Преимущества и недостатки Надоела общественная сауна? Есть сомнения в её чистоте и гигиеничности, а финансов на строительство собственной недостаточно? Но ведь можно построить сауну своими руками, сэкономив до 50% её стоимости! Если же в доме можно выделить достаточно места для небольшого душа и трехместной парной, с таким строительством справится даже новичок. Выбор места для сауны Выбор места для сауны Строительство сауны начинается не с выбора материалов или размеров будущей парилки. Первое, что нужно решить – будет ли она располагаться отдельно от дома или находиться внутри здания. Преимущества и недостатки отдельно стоящей постройки Преимущества и недостатки отдельно стоящей постройки Расположенная на участке собственная баня обладает неоспоримыми достоинствами: + только в отдельном здании можно организовать отопление дровами – это улучшает атмосферу в парной и привносит дополнительный шарм всей процедуре; + даже при высокой влажности, как в русской бане, можно не переживать о микроклимате в остальном доме;+ появляется дополнительное место для посиделок с друзьями – для совместного проживания нескольких поколений это может стать решающим показателем; + можно переоборудовать ненужный сарай, сократив затраты на строительство и улучшив внешний вид участка. Но и минусы при таком строительстве довольно ощутимы: ̶ довольно высокая конечная стоимость – необходимо устройство фундамента, возведение утепленных стен и крыши;̶ возможны проблемы с подключением коммуникаций – придется проводить свет, воду и канализацию; ̶ в зависимости от размеров фундамента, возможно придется узаконивать постройку. Преимущества и недостатки сауны в доме Преимущества и недостатки сауны в доме Если места на участке немного или же не хочется опять начинать масштабное строительство, оптимальное решение – обустройство сауны в доме. И это далеко не единственные преимущества: + экономия – не придется заливать фундамент и прокладывать коммуникации, ведь уже всё есть в доме;+ скорость – сауну собственноручно можно построить максимум за неделю; + компактность – будь то небольшая дача или даже квартира, парную можно поместить в санузле 3,5*3,5 метра; + удобство – не нужно далеко ходить, если вечерком захотелось попариться, да и прогревается такая парная быстрее хорошенько остывшей уличной. К недостаткам можно отнести: ̶ отопление возможно только электрическое;̶ если сауна не планировалась на этапе строительства дома, её размеры будут довольно ограничены; ̶ скорее всего, вместо комнаты отдыха придется использовать гостиную, что потребует вытирания насухо – ведь на мягкую мебель мокрым не сядешь. Выбор строительных материалов Выбор строительных материалов Если принято решение строить отдельную баню, нужно определиться с типом фундамента и материалом для стен. Наилучшим вариантом является, конечно же, деревянный сруб. Благодаря стенам из ошкуренного бревна в парной всегда будет сохраняться приятный микроклимат. При этом дерево обладает низкой теплоемкостью, поэтому парную будет легко прогреть и еще легче поддерживать заданную температуру. Немного хуже получаются сауны из бруса – из-за оголенных внутренних слоев древесины стены больше поддаются плесени. Чтобы этого не происходило, дерево обрабатывают специальными пропитками. А ведь это сводит на нет все целебные свойства от пара! Еще один способ защититься от грибка – сделать правильную вентиляцию. Свежий воздух и сухая парная – залог долгой службы всей постройки. Самый простой и быстрый вариант постройки сауны – каркасное строительство. Для такого здания не нужен глубокий фундамент, подойдет даже фундамент из автомобильных шин! Стены можно поднять за один день, при этом два человека на стройке понадобятся только на этапе поднятия стропил. Все остальное вполне по силам сделать в одиночку. А вот кирпичную баню строить нежелательно – высокая трудоемкость и стоимость в совокупности с большой теплоемкостью стен делают затею нерациональной. Это же касается и саун из пеноблоков. Какие материалы выбрать для внутренней отделки? Какие материалы выбрать для внутренней отделки? Если для отделки моечной или комнаты отдыха вариантов множество, то для парной важно использовать только подходящие материалы: сосна или ель – выделяемая при высокой температуре смола может стать причиной ожогов и затрудняет дыхание, поэтому подходит только для «холодных» момещений; лиственница – хотя и обладает высокой устойчивостью к влаге, из-за низкой теплоизоляции не используется в парных; кедр – идеальный материал для бань и саун, но довольно дорогой; ясень, дуб или абаши – не гниют, но под действием высокой температуры становятся очень пластичными и гнутся; ольха – материал с приятным запахом, устойчивый к влаге и пару, но также дорогой; осина – долговечна и надежна, но редко используется из-за горьковатого запаха при нагревании; липа – относительно недорогая древесина, не так устойчива к воздействию влаги, но с приятным запахом и хорошо держит температуру. Именно липу используют чаще всего для обшивки парилок. Чтобы продлить срок службы, её обрабатывают специальными маслами для бань. Но это ухудшает целебный эффект от бани, ведь приходится дышать испарениями, пропитанными антисептиками. Вместо синтетических пропиток можно использовать натуральные масла – льняное, оливковое или даже подсолнечное (но рафинированное, чем прозрачнее, тем лучше). Добавив еще и эфирных масел, можно совмещать сауну и ароматерапию. Конечно, несколько сеансов после обработки будет ощущаться масло на дереве, но потом оно частично впитается, а частично вытрется, но защитные свойства всё равно сохранятся. Также можно обработать внутреннюю часть парной горячим пчелиным воском. Он отлично впитывается в дерево и не оставляет масляную пленку – остатки потом просто удаляются скребком. Но наносить его гораздо сложнее – емкость нужно постоянно держать над огнем, иначе воск быстро застывает. Строительство сауны – от фундамента до крыши
  12. Бизнес план сауны
  13. Бизнес план сауны
  14. Бизнес план сауны
  15. Бизнес план сауны
  16. Краткий анализ рынка и конкурентов
  17. Бизнес-план сауны: рентабельность открытия своей парилки
  18. Бизнес-план сауны: рентабельность открытия своей парилки
  19. Бизнес-план сауны: рентабельность открытия своей парилки
  20. Виды саун
  21. Сауна своими руками. Преимущества и недостатки
  22. Сауна своими руками. Преимущества и недостатки
  23. Сауна своими руками. Преимущества и недостатки
  24. Выбор места для сауны
  25. Сауны Балашихи, все бани с фото и ценами, адреса, акции, скидки
  26. Банный комплекс “Артиленд”
  27. Русская баня “На дровах”
  28. Сауна “Magic SPA”
  29. Сауна “На Рассветной”
  30. Сауна “На Заречной”
  31. Ранжирование поиска сауны
  32. Бизнес-план бани (сауны) с расчётами 2020
  33. Бизнес-план сауны: с чего начать планирование проекта
  34. Анализ рынка и конкурентов
  35. ✅ Построить финскую сауну в доме под ключ | Источник: https://blog.hammamelit.ru/sauna/stroitelstvo-sauny-v-dome-vybor-pomeshheniya-i-s-chego-nachat/ Бизнес план сауны Бизнес план сауны В 2019 году растёт спрос на услуги, связанные с отдыхом и здоровьем. Сауны и бани пользуются высокой популярностью. Постоянно восходящий тренд наблюдается с 2008 – 2010 гг. В среднем, объём рынка ежегодно прибавляется на 1 – 2%. В 2018 году показатель в денежном выражении составил около 25 млрд. руб. Рынок не перенасыщен. Наблюдается дефицит предложения услуг бань и саун по регионам. Эти особенности создают благоприятные условия для начала своего бизнеса с нуля. Краткий анализ рынка и конкурентов Краткий анализ рынка и конкурентов Спрос на услуги саун в РФ выше, чем на бани. Заведения посещают люди в возрасте 20 – 45 лет. Градация по полу отсутствует, поскольку услуга востребована и у мужчин. В отрасли наблюдается дефицит предложения. Однако конкуренция всё же присутствует. Порядка 78% коммерческих бань и саун принадлежит крупным и средним предприятиям. Клиентов привлекут низкие цены, акции, скидки. Сохраняйте высокое качество услуг. Расположите новую организацию вдали от крупных досуговых центров. Так вы избежите прямого столкновения интересов. Мелких предприятий на рынке меньше, но они тоже присутствуют. Бороться с конкуренцией легко. Выберите место для новой бани или сауны вдали от подобных организаций, уделяйте внимание рекламе. Структура рынка различается – она зависит от города. Запуская бизнес, проведите маркетинговые исследования и оцените рынок. Стоимость услуг формируется специфическим образом, действует конкурентный паритет. Определяя стоимость, предприниматели отталкиваются от цен в других организациях. Какого вида баню открыть? Какого вида баню открыть? Подбирая тип сауны, учитывайте аудиторию. Клиенты охотно посещают такие заведения: Классическая русская баня. К услуге привыкло большинство граждан РФ. Температурный режим в помещении составляет 50 – 90 градусов. Посетитель находится в бане до 25 минут, затем проводит время в предбаннике. Присутствует спрос на сопутствующие услуги – массаж, веники. Финские сауны. Заведение отличается типом пара и температурой. Показатель доходит до 90 – 100 градусов, а длительность посещения не превышает 5 – 10 минут. Турецкие бани. Отличаются оформлением и способом нагревания. Стены из мрамора. Для прогрева помещения ставят специальный котёл. Температура в парилке ниже, а влажность выше.   Есть частные и общественные бани. В частные бани люди приходят узкими компаниями – здесь цены выше. Что нужно для открытия сауны с нуля? Что нужно для открытия сауны с нуля? Открывая свою баню или сауну, действуйте по такой схеме: Проанализируйте рынок, определив специфику населенного пункта. Выявите конкурентов и потребности клиентов. Выберите тип бани, соотнеся преимущества и недостатки. Составьте примерный список услуг, подготовьте бизнес план бани или сауны. Найдите помещение, учитывая тип заведения. Недвижимость берут в аренду, лизинг или покупают. Выбрав один из этих способов, вы сэкономите на первоначальных вложениях, но понесете больше расходов потом. Приобретите оборудование. Отремонтируйте помещение, создав подходящую атмосферу. Зарегистрируйте новую организацию, соблюдая требования действующего законодательства. Получите разрешительную и эксплуатационную документацию. Наймите персонал, организуйте маркетинговую кампанию. Посещаемость зависит от типа бани. Люди приходят постоянно, проводят здесь праздники и дни рождения, отдыхают. Документы Документы Зарегистрируйте бизнес – избавьте себя от проблем с законом. Выберите организационно-правовую форму – ИП или ООО. Если вы хотите продавать алкоголь, выберите второй вариант и получите лицензию. Если спиртное в меню отсутствует, зарегистрируйтесь в качестве ИП. Чтобы оказывать клиентам услуги, выберите коды ОКВЭД: 52.11 – розничная торговля в неспециализированных магазинах преимущественно пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями; 52.33 – розничная торговля косметическими и парфюмерными товарами; 52.42.2 – торговля нательным бельем; 93.04 – физкультурно-оздоровительная деятельность.   Точный перечень кодов зависит от списка дополнительных услуг, оказываемых организацией. Выберите режим налогообложения. Подойдут УСН или ЕНВД. Откройте расчётный счёт, берите безналичную оплату. Подбирая помещение, учитывайте требования закона. Ранее действовал запрет на открытие саун в жилых домах. Сегодня ограничение сняли. В жилых зданиях нельзя создавать только бани. Подготовьте полный пакет документов на помещение: бумаги, подтверждающие выведение недвижимости из жилого фонда; свидетельство о собственности, договор аренды или лизинга; проект перепланировки.   Согласуйте проект с Роспотребнадзором, пожарной инспекцией, жилищной инспекцией, компанией, обслуживающей недвижимость, с государственным архитектурно-строительным надзором. Проверьте соответствие помещения требованиям СаНПиНа. Помещение Помещение Баня как бизнес требует обширного помещения. Соблюдайте баланс между стоимостью, площадью и комфортом локации. В первую очередь рассмотрите заброшенные банные комплексы, сауны. Реконструкция требует серьезных вложений, однако получить разрешительную документацию на работы проще. При выборе недвижимости учитывайте такие факторы: Расположение. Разместив комплекс на оживленной улице, вы обеспечите приток посетителей. Присутствие остановки общественного транспорта поблизости. Посетители чаще бывают в учреждениях, до которых легко добраться. Площадь. Оптимальное значение показателя на человека в парилке – минимум 5 м. Отведите часть площади под душевые, раздевалки, санузлы, бассейн и технические помещения. Оптимальная площадь для сауны или бани – 100 – 300 кв.м. Выбирайте недвижимость с возможностью расширения. Когда бизнес пойдет в гору, можно взять дополнительные площади в аренду, оказывать новые услуги клиентам. Взяв недвижимость в аренду или купив ее, приступайте к перепланировке и ремонту. Помните о повышенной пожароопасности бани и сауны. Уделяйте внимание защите от возгорания. Изучите требования действующего закона и придерживайтесь следующих норм: создайте минимум 2 выхода – один для посетителей, а второй экстренный; следите за работой вентиляции; разместите вентиляционную решетку или зазор на двери в парилке; следите, чтобы окна легко открывались / закрывались; для отделки помещения выберите негорючие материалы; оборудуйте парилку приточно-вытяжной вентиляцией. Не создавайте парные площадью больше 24 кв. м. Соблюдайте требования к высоте потолков. Показатель составляет минимум 1,9 и максимум 2,4 м. Персонал Персонал Численность персонала зависит от масштаба бизнеса и оборудования. Если открывается большая сауна с автоматической парилкой, наймите 2 администраторов. Работая посменно, они ведут работу с клиентами и включают оборудование. Для оказания дополнительных услуг придётся расширить штат. Обычно нужны: 1 – 2 банщика; массажист; администратор; специалист, занимающийся инвентарем; повара и официанты, если работает кухня.   Нанимайте людей только с действующими санитарными книжками. Оборудование Оборудование Значительная статья расходов – покупка и установка оборудования. Не экономьте на оснащении. Приобретайте только надежные фильтры, электрические или газовые печи, компрессоры для бассейна. Баня сможет работать, если вы купите: оборудование для бани или сауны (печи, камины); мебель для комнат отдыха, предбанника; массажные столы и оборудование для солярия, если вы создаёте его; черпаки, ведра; обновляемые материалы (одноразовые тапочки, полотенца, халаты, веники, рукавицы, головные уборы). Реклама Реклама Разработайте стратегию по продвижению, обдумайте цены. Чтобы сообщить об организации потенциальным клиентам, используйте такие инструменты: Наружная реклама. Оформите яркую и привлекательную вывеску, заметную издалека. Разместите баннеры и листовки в районе. Продвижение в интернете. Зарегистрируйте организацию в онлайн каталоге и создайте страницу компании в социальных сетях. Периодически обновляйте группу и размещайте информацию о предложениях и скидках. Реклама в СМИ. Разместите объявление на местном телевидении, радио и в газетах. Акции и скидки. Проводите розыгрыши в группах в социальных сетях, снижая цену на дни или часы, в которые посещаемость падает. Качество обслуживания. Поддерживайте сервис на высоком уровне.   Расчеты рентабельности и окупаемости: финансовый план Расчеты рентабельности и окупаемости: финансовый план Сауна как бизнес требует больших затрат на покупку оборудования, ремонт и перепланировку помещения. Для запуска бизнеса нужен 1 млн руб. Ежемесячные расходы складываются из арендной платы, заработной платы персонала, обновления банных принадлежностей, рекламной кампании и обслуживания оборудования. В среднем, на текущие расходы придётся тратить порядка 150000 руб. Один час посещения бани стоит порядка 1000 – 1500 руб. За день можно получать от 5000 до 10000 руб. Средний ежемесячный доход составляет 250000 руб. То есть начальные вложения окупаются в течение года. Рентабельность составляет 20 – 35%. Уровень дохода можно повысить за счет оказания дополнительных услуг. Показатель Значение Сумма первоначальных инвестиций 1 млн руб Ежемесячные расходы 150 тыс. руб Месячный доход 250-300 тыс. руб Чистая прибыль в месяц 100-150 тыс. руб Срок окупаемости От 1 года   Преимущества и недостатки бизнеса Преимущества и недостатки бизнеса Банный бизнес имеет преимущества и недостатки. К числу плюсов относят: востребованность услуги; возможность открыть заведение на своей земле; относительно небольшой размер вложений.   Недостатками выступают высокие расходы на коммунальные услуги. Для работы бани необходимо много воды. Другой минус – долгая окупаемость. Если не продвигать свой бизнес в интернете, баня будет окупаться довольно долго. Рынок банных услуг не перенасыщен. Спрос превышает предложение. В городах-миллионниках на 100000 человек в среднем приходится не больше 10 заведений. Конкуренция есть, но если вы выберете удачное место и проведёте отличную рекламную кампанию, конкуренты вам будут не страшны. Источник: https://www.equipnet.ru/org-biz/uslugi/uslugi_449.html Бизнес-план сауны: рентабельность открытия своей парилки Бизнес-план сауны: рентабельность открытия своей парилки Сауна – это хорошее место для отдыха с друзьями или семьей в городской черте. Поэтому в последнее время их часто открывают бизнесмены, как перспективное и выгодное вложение средств. В среднем, на открытие сауны в 150 м2 потребуется 4-4,5 млн. рублей, а её срок окупаемости будет 3-7 лет. Для тех, кто хочет заняться этой деятельностью, в этой статье мы расскажем подробный бизнес-план сауны. Сауна с бассейном Виды саун Виды саун В первую очередь, при открытии стоит изучить тенденции рынка, на какие типы саун есть сейчас максимальный спрос. Если вы сможете предоставить сразу несколько видов парилки, то получите конкурентное преимущество. Парилка в русской бане Русская баня – классическая русская парилка средней влажности и температуры. Влажность воздуха составляет 20-65%, температура 60-90 градусов. Для получения таких условий используется дровяная печь-каменка из кирпича. Финская сауна – парилка с высокой температурой (80-110 градусов) и сухим воздухом (5-10%). Для отопления используются электрические виды печей. Парилка русской и финской бани отделывается натуральным деревом. Электрическая каменка Турецкая сауна Хамам. В парилке низкая температура 30-45 градусов, но очень высокая влажность от 80 до 100%. Отопление происходит за счет парогенераторов. Отделка делается из натурального камня, мрамора, плитки или мозаики, поэтому влетит вам «в копеечку». Отделка турецкой парилки Японская сауна Офуро. Вначале посетители принимают холодную ванну с травяным настоем. Затем происходит процедура опилочного обвертывания – люди погружаются в опилки температурой 45 градусов. Затем делается массаж на морских камнях. Бизнес сауна в японском стиле может стать вашей дополнительной фишкой в привлечении посетителей. Японская сауна Этапы открытия своего бизнеса Этапы открытия своего бизнеса Если вы решили начинать бизнес в виде индивидуального предпринимателя, то для сауны подходит форма налогообложения ЕНВД. Для этой деятельности подходит классификатор ОКВЭД 93.04 (классификатор ОКУН 019100). Выбор помещения Выбор помещения План банного комплекса Составляя бизнес-план: как открыть сауну, главной статьей расхода будет покупка или аренда помещения. Оно должно иметь площадь не менее 150 квадратных метров. На ней поместится 2 сауны, душевая кабина, джакузи, маленький бассейн или купель, санузел, раздевалки и помещение для отдыха. Пожарные требования к помещению указаны в пункте 6.3.9 СНиП 31-05-2003. Санитарные требования должны соответствовать нормам СанПин 2.1.2. Обязательно должна быть хорошая система вентиляции, с подающими клапанами и вытяжкой. Для снижения стоимости аренды лучше искать помещения в спальных районах, но с высокой проходимостью. Хорошо если поблизости будет развлекательный или фитнес центр, спорткомплекс или гостиница. Обычно помещение разделено на несколько секторов: общая парилка и полулюкс и люкс номера. Люксовые номера идут с бассейном, раздевалкой, парной, комнатой отдыха. В простых номерах обычно имеется только душ, кедровая бочка и туалет, а бассейн и сауна идут отдельно. Необходимое оборудование Необходимое оборудование Оборудование для парилки В качестве минимального оборудования вам потребуется: 2 кабинки-сауны; 2 душа; Коммуникации водоснабжения, канализации, отопления; Бассейн; Небольшой бар; Также желательно сделать кондиционер и подогрев пола. Обратите внимание! Для продажи алкогольных напитков потребуется получение специальной лицензии и регистрация ООО. Мебель и техника Мебель и техника Если открывается сауна как бизнес эконом класса, то её можно обставить дешевой мебелью: деревянные скамьи в комнате отдыха бани, мебель из искусственной кожи, пластиковые лежаки. На фото показана мебель из дерева Обязательно должен быть большой стол для компаний, желательно поставить музыкальный центр с караоке, телевизор, кальян. Цена их невелика, но значительно повысит престижность заведения, посетителям будет интереснее проводить время. В раздевалки нужно поставить скамейки, закрывающиеся шкафчики для личных вещей, зеркало и фен. Дополнительные услуги Дополнительные услуги Вы сможете неплохо поднять свой доход, если сделаете дополнительные услуги, помимо аренды самой сауны. В первую очередь, это бар с горячими и холодными напитками, салатами и легкими закусками. Вы можете заключить договор с сетью доставки еды, и предлагать посетителям сделать заказ. Для привлечения дополнительных клиентов вы можете организовать услуги массажа, солярия, детской комнаты. Стандартная бесплатная услуга – бронирование по телефону или через сайт. Если покупать готовые электрические и инфракрасные кабинки для сауны, то каждая из них будет стоить 80-400 тысяч рублей. Дешевле обойдется переоборудование комнат под них вручную. Кедровая бочка стоит от 40 тысяч рублей. Финансовые вопросы Финансовые вопросы Кедровая бочка Небольшой бассейн для бани с учетом всего необходимого оборудования обойдется вам в 500-700 тысяч. При минимальном коллективе персонала в 3 человека, на оплату труда каждый месяц должно быть заложено не менее 40 тысяч рублей. Если вы хотите работать круглосуточно, то нужно делать посменную систему и увеличивать расходы на персонал. В крупных организациях должен быть администратор и охранник (можно совместить), уборщица, массажист, разнорабочий. Расходные материалы (полотенца, веники, тапочки, ковши, средства для уборки и мытья). На минимальную меблировку помещений потребуется потратить более 200 тысяч рублей. Коммерческая саунаОбратите внимание! Важно учитывать резервные средства на непредвиденные расходы и поддержку состояния ремонта и техники. Примерно каждые 2 года нужно менять деревянную обшивку во влажных помещениях, иногда потребуется замена печей, дымоходов. Капитальный ремонт делается раз в 4-5 лет. Что касается прибыли, разовое посещение сауны семейного типа стоит 300-600 рублей. Если сдавать её в аренду для компаний, то цена за час будет 1-2 тысячи рублей. При этом многие сауны работают круглосуточно. Заключение Заключение В лучшем случае, сауна как бизнес окупается через 3 года. Если у вас нет опыта в этом деле, то лучше начинать работу с франшизой, так будет проще и безопаснее разобраться в этой сфере. Инструкция на видео в этой статье поможет вам правильно составить бизнес-план своими руками. Источник: https://zen.yandex.ru/media/9ban_ru/biznesplan-sauny-rentabelnost-otkrytiia-svoei-parilki-5a5dc4b3f03173a3bc90bf50 Сауна своими руками. Преимущества и недостатки Сауна своими руками. Преимущества и недостатки Надоела общественная сауна? Есть сомнения в её чистоте и гигиеничности, а финансов на строительство собственной недостаточно? Но ведь можно построить сауну своими руками, сэкономив до 50% её стоимости! Если же в доме можно выделить достаточно места для небольшого душа и трехместной парной, с таким строительством справится даже новичок. Выбор места для сауны Выбор места для сауны Строительство сауны начинается не с выбора материалов или размеров будущей парилки. Первое, что нужно решить – будет ли она располагаться отдельно от дома или находиться внутри здания. Преимущества и недостатки отдельно стоящей постройки Преимущества и недостатки отдельно стоящей постройки Расположенная на участке собственная баня обладает неоспоримыми достоинствами: + только в отдельном здании можно организовать отопление дровами – это улучшает атмосферу в парной и привносит дополнительный шарм всей процедуре; + даже при высокой влажности, как в русской бане, можно не переживать о микроклимате в остальном доме;+ появляется дополнительное место для посиделок с друзьями – для совместного проживания нескольких поколений это может стать решающим показателем; + можно переоборудовать ненужный сарай, сократив затраты на строительство и улучшив внешний вид участка. Но и минусы при таком строительстве довольно ощутимы: ̶ довольно высокая конечная стоимость – необходимо устройство фундамента, возведение утепленных стен и крыши;̶ возможны проблемы с подключением коммуникаций – придется проводить свет, воду и канализацию; ̶ в зависимости от размеров фундамента, возможно придется узаконивать постройку. Преимущества и недостатки сауны в доме Преимущества и недостатки сауны в доме Если места на участке немного или же не хочется опять начинать масштабное строительство, оптимальное решение – обустройство сауны в доме. И это далеко не единственные преимущества: + экономия – не придется заливать фундамент и прокладывать коммуникации, ведь уже всё есть в доме;+ скорость – сауну собственноручно можно построить максимум за неделю; + компактность – будь то небольшая дача или даже квартира, парную можно поместить в санузле 3,5*3,5 метра; + удобство – не нужно далеко ходить, если вечерком захотелось попариться, да и прогревается такая парная быстрее хорошенько остывшей уличной. К недостаткам можно отнести: ̶ отопление возможно только электрическое;̶ если сауна не планировалась на этапе строительства дома, её размеры будут довольно ограничены; ̶ скорее всего, вместо комнаты отдыха придется использовать гостиную, что потребует вытирания насухо – ведь на мягкую мебель мокрым не сядешь. Выбор строительных материалов Выбор строительных материалов Если принято решение строить отдельную баню, нужно определиться с типом фундамента и материалом для стен. Наилучшим вариантом является, конечно же, деревянный сруб. Благодаря стенам из ошкуренного бревна в парной всегда будет сохраняться приятный микроклимат. При этом дерево обладает низкой теплоемкостью, поэтому парную будет легко прогреть и еще легче поддерживать заданную температуру. Немного хуже получаются сауны из бруса – из-за оголенных внутренних слоев древесины стены больше поддаются плесени. Чтобы этого не происходило, дерево обрабатывают специальными пропитками. А ведь это сводит на нет все целебные свойства от пара! Еще один способ защититься от грибка – сделать правильную вентиляцию. Свежий воздух и сухая парная – залог долгой службы всей постройки. Самый простой и быстрый вариант постройки сауны – каркасное строительство. Для такого здания не нужен глубокий фундамент, подойдет даже фундамент из автомобильных шин! Стены можно поднять за один день, при этом два человека на стройке понадобятся только на этапе поднятия стропил. Все остальное вполне по силам сделать в одиночку. А вот кирпичную баню строить нежелательно – высокая трудоемкость и стоимость в совокупности с большой теплоемкостью стен делают затею нерациональной. Это же касается и саун из пеноблоков. Какие материалы выбрать для внутренней отделки? Какие материалы выбрать для внутренней отделки? Если для отделки моечной или комнаты отдыха вариантов множество, то для парной важно использовать только подходящие материалы: сосна или ель – выделяемая при высокой температуре смола может стать причиной ожогов и затрудняет дыхание, поэтому подходит только для «холодных» момещений; лиственница – хотя и обладает высокой устойчивостью к влаге, из-за низкой теплоизоляции не используется в парных; кедр – идеальный материал для бань и саун, но довольно дорогой; ясень, дуб или абаши – не гниют, но под действием высокой температуры становятся очень пластичными и гнутся; ольха – материал с приятным запахом, устойчивый к влаге и пару, но также дорогой; осина – долговечна и надежна, но редко используется из-за горьковатого запаха при нагревании; липа – относительно недорогая древесина, не так устойчива к воздействию влаги, но с приятным запахом и хорошо держит температуру. Именно липу используют чаще всего для обшивки парилок. Чтобы продлить срок службы, её обрабатывают специальными маслами для бань. Но это ухудшает целебный эффект от бани, ведь приходится дышать испарениями, пропитанными антисептиками. Вместо синтетических пропиток можно использовать натуральные масла – льняное, оливковое или даже подсолнечное (но рафинированное, чем прозрачнее, тем лучше). Добавив еще и эфирных масел, можно совмещать сауну и ароматерапию. Конечно, несколько сеансов после обработки будет ощущаться масло на дереве, но потом оно частично впитается, а частично вытрется, но защитные свойства всё равно сохранятся. Также можно обработать внутреннюю часть парной горячим пчелиным воском. Он отлично впитывается в дерево и не оставляет масляную пленку – остатки потом просто удаляются скребком. Но наносить его гораздо сложнее – емкость нужно постоянно держать над огнем, иначе воск быстро застывает. Строительство сауны – от фундамента до крыши
  36. Бизнес план сауны
  37. Бизнес план сауны
  38. Краткий анализ рынка и конкурентов
  39. Краткий анализ рынка и конкурентов
  40. Какого вида баню открыть?
  41. Какого вида баню открыть?
  42. Что нужно для открытия сауны с нуля?
  43. Что нужно для открытия сауны с нуля?
  44. Документы
  45. Документы
  46. Помещение
  47. Помещение
  48. Персонал
  49. Персонал
  50. Оборудование
  51. Оборудование
  52. Реклама
  53. Реклама
  54. Расчеты рентабельности и окупаемости: финансовый план
  55. Расчеты рентабельности и окупаемости: финансовый план
  56. Преимущества и недостатки бизнеса
  57. Преимущества и недостатки бизнеса
  58. Бизнес-план сауны: рентабельность открытия своей парилки
  59. Бизнес-план сауны: рентабельность открытия своей парилки
  60. Виды саун
  61. Виды саун
  62. Этапы открытия своего бизнеса
  63. Этапы открытия своего бизнеса
  64. Выбор помещения
  65. Выбор помещения
  66. Необходимое оборудование
  67. Необходимое оборудование
  68. Мебель и техника
  69. Мебель и техника
  70. Дополнительные услуги
  71. Дополнительные услуги
  72. Финансовые вопросы
  73. Финансовые вопросы
  74. Заключение
  75. Заключение
  76. Сауна своими руками. Преимущества и недостатки
  77. Сауна своими руками. Преимущества и недостатки
  78. Выбор места для сауны
  79. Выбор места для сауны
  80. Преимущества и недостатки отдельно стоящей постройки
  81. Преимущества и недостатки отдельно стоящей постройки
  82. Преимущества и недостатки сауны в доме
  83. Преимущества и недостатки сауны в доме
  84. Выбор строительных материалов
  85. Выбор строительных материалов
  86. Какие материалы выбрать для внутренней отделки?
  87. Какие материалы выбрать для внутренней отделки?
  88. Строительство сауны – от фундамента до крыши

Сауны Балашихи, все бани с фото и ценами, адреса, акции, скидки

Своя сауна
Своя сауна

Сортировать по названиюСортировать по ценеСортировать по рейтингу

Сбросить Сауна

Цена за час:750 – 1500руб.

Район: Балашиха

Адрес: г. Балашиха, Заречная, 18а

Кол-во залов/номеров: 2

Вместимость, до: 8 чел.

Парная: Финская

Услуги: бассейн, зона отдыха, ТВ, караоке, комната отдыха, простыни, полотенца, тапочки

Спецпредложение, скидки:

Акция! 5 часов отдыха – 6-ой подарок!

Скидки в День Рождения 10%!

Комплекс

Цена за час:3000 – 4500руб.

Район: Новокосино

Адрес: Носовихинское шоссе, 34

Кол-во залов/номеров: 2 банных + сруб

Вместимость, до: 12 чел.

Парная: Русская, Финская

Услуги: бассейн, зона отдыха, веники, мангальная зона, мангал, бильярд, закрытая территория, ТВ, караоке, комнаты отдыха

Спецпредложение, скидки:

При заказе 5 часов, 6-й час в подарок!(действует с 18.00 до 10.00 и выходные дни)

При заказе от 3-х часов, термос отвара шиповника (2 литра) + мёд в подарок!

При бронировании на сутки – завтрак  подарок!

Сауна

Цена за час:1500 – 1800руб.

Район: Балашиха

Адрес: г. Балашиха, ул. Лавочкина, 25

Кол-во залов/номеров: 2

Вместимость, до: 6 чел.

Парная: Русская, Турецкая, Финская

Услуги: spa программы, пиллинг, зона отдыха, массаж

Баня

Цена за час:1000 – 1000руб.

Район: Балашихинский

Адрес: деревня Русавкино-Поповщино, дом 9

Кол-во залов/номеров: 1

Вместимость, до: 12 чел.

Парная: Русская

Услуги: бассейн, Банкетный зал (вместимостью 10-12 чел.), ТV, караоке, игра (напольный футбол), массажное кресло, уютная комната отдыха на втором этаже, мангал во дворе.

Сауна

Цена за час:1300 – 1700руб.

Район: Железнодорожный

Адрес: Железнодорожный, ул. Свободы, стр. 2Б

Кол-во залов/номеров: 2

Вместимость, до: 10 чел.

Парная: Русская, С веником

Услуги: бассейн, зона отдыха, можно парится с вениками, выбор веников, спутниковое ТВ, домашний кинотеатр, караоке, охраняемая стоянка

Банный комплекс

Цена за час:600 – 3000руб.

Район: Балашиха

Адрес: Балашиха, Новское шоссе, 10

Кол-во залов/номеров: 6

Вместимость, до: 10 чел.

Парная: Русская

Услуги: массаж, услуги банщика, купель, веники, кедровая бочка, обливное ведро, чан с отваром из целебных трав, комнаты отдыха, сенная кровать.

Русская баня

Цена за час:1600 – 2500руб.

Район: Балашиха

Адрес: мкр. Кучино Дачный переулок 1

Кол-во залов/номеров: 1

Вместимость, до: 8 чел.

Парная: Русская, На дровах, С веником

Услуги: ТВ, караоке, банные принадлежности, настольные игры, комната отдыха, BBQ.

Банный комплекс

Цена за час:1000 – 1300руб.

Район: Новое Бисерово

Адрес: Орлова, 2Б

Кол-во залов/номеров: 1

Вместимость, до: 25 чел.

Парная: Русская, Финская, С веником

Услуги: бассейн, зона отдыха, ТВ, караоке, настольные игры, Разливное пиво, бильярд, веники

Сауна

Цена за час:1500 – 1500руб.

Район: Железнодорожный

Адрес: ул. Рассветная, 1

Кол-во залов/номеров: 1

Вместимость, до: 8 чел.

Парная: Финская

Услуги: бассейн, зона отдыха, Душевая, Мангал. Музыкальный центр с функций Караоке, DVD. ТВ, WI-FI. Холодильник.

Баня на дровах

Цена за час:1000 – 1200руб.

Район: Балашиха

Адрес: Шоссе Энтузиастов, 40

Кол-во залов/номеров: 1

Вместимость, до: 15 чел.

Парная: Русская

Услуги: 2 комнаты отдыха, обливное ведро, ТВ, караоке, банные принадлежности, настольные игры

Баня

Цена за час:1500 – 1500руб.

Район: Балашиха

Адрес: Советская ул., 33, (д. Долгое Лёдово)

Кол-во залов/номеров: 1

Вместимость, до: 6 чел.

Парная: Русская, С веником

Услуги: бассейн, зона отдыха, настоящая баня на дровах, бильярд, бассейн, две спальных комнаты, мангалчас

Банный комплекс “Артиленд”

Алена

Отлично отдохнули компанией! Отмечали здесь мой день рождения, гости в восторге! Чан с целебными травами, парение двумя вениками, массаж, кедровые бочки – что мы только здесь не перепробовали! Было настолько хорошо, что пришлось продлевать время еще на 2 часа))) Прекрасный сервис и современный дизайн)

Русская баня “На дровах”

Сергей

Хорошая банька на дровах,есть все необходимое,а что самое главное это идеальная чистота!Есть купель и мангал,который предоставляют бесплатно.Вернемся еще!

Сауна “Magic SPA”

Елена

Не возможно дозвониться! Похоже не нужны клиенты.

Сауна “На Рассветной”

Светлана

Всем доброго дня! В этой бане справлялась свой День Рождения. Плюсы: много места, тёплый пол, большой бассейн с подогревом, есть условия для отдыха. Есть караоке, ТВ (Триколор).

Минусы: нет комнаты отдыха (для переживших гостей), по прибытию нас зачем-то “мариновали” на улице около 15 минут (хотя время было заранее оговорено), отсутствие посуды (вообще, от слова совсем), очень (на мой взгляд) высокие цены, микроволновка предоставляется только по требованию, нет места для переодевания.

Сауна “На Заречной”

Людмила

Хорошая сауна. Ходим с детишками в семейный номер раз в неделю стабильно, всегда чисто и в парную добавляют масел для малышей. Спасибо. Желаем море посетителей и процветания.Последний раз отдыхали 27.01.18

  1. Лучшие сауны и бани: Балашиха ( саун)
  2. Удобный Поиск сауны или бани: по району, остановке, цене
  3. Отзывы о саунах и банях города Балашиха

Сауна в Балашихе – это не только место для отдыха, возможность необычно отметить памятные события, но и польза для всего организма. Общеукрепляющее, иммуномодулирующее, детоксикационное действие высоких температур на тело человека известно давно, поэтому парилки пользуются заслуженной популярностью.  

Каждая баня в Балашихе предлагает своим посетителям полноценный набор услуг. Заведения отличаются стилем, интерьером, а также видом парилки.

Ценители полезного отдыха могут выбрать варианты с воздействием сухого горячего воздуха, щадящей влажной атмосферы или инфракрасного облучения.

Существуют также оздоровительные комплексы – многопрофильные заведения, в которых можно получить пользу для здоровья не только в парилке, но и во время массажа, физиотерапевтических процедур, других методов профилактики, лечения и отдыха.

Специально для удобства жителей города данные обо всех саунах в Балашихе собраны на одном портале – сайте компании 101sauna. Специальная рубрика каталога содержит список тематических заведений, также у нас можно найти дополнительные услуги и условия, информация о которых указана в подробном описании. При необходимости вы найдете:

  • парилки с вениками;
  • бодрящие купели;
  • плавательные бассейны;
  • просторные комнаты отдыха;
  • SPA-процедуры;

Многие заведения предлагают специальные условия для людей с особыми потребностями.

Возможность расположить все бани в порядке возрастания цены или рейтинга, а также строка с реальными отзывами существенно облегчают выбор.

Страницы сайта содержат фото парилки и предбанников, точные схемы проезда на картах города, актуальную контактную информацию – адреса, телефоны, время работы.

Портал 101sauna представляет возможность круглосуточного получения информации и телефонной поддержки администраторами.

Хочешь найти свои любимые сауны или бани? Просто напиши название в поле “Название” и мгновенно получи результат. Помоги другим посетителям в выборе, поставь заведению оценку!

Хочешь выбрать сауны или бани в своём районе? Удобный поиск поможет тебе с этим! Для удобства поиска вы можете использовать и выбрать Карты.Яндекс, Карты 2 ГИС и maps.google

Оцени обстановку и уют бани или сауны не выходя из дома. В наш каталог собрано более 28000 фотографий интерьеров саун и бань (фото в сауне). Досуг в сауне – лучший городской отдых!

Ранжирование поиска сауны

Каждый из наших посетителей имеет возможность оставить свой отзыв или оценку той или иной сауне и бане, благодаря чему мы можем предложить Вам лучшее!

Источник: https://101sauna.ru/balashiha

Бизнес-план бани (сауны) с расчётами 2020

Своя сауна

Такие организации, как бани и сауны, предоставляющие услуги населению, становятся все более популярными, а соответственно, начинают интересовать инвесторов.

Для того чтобы составить бизнес-план бани или сауны с расчетами, необходимо учесть большое количество факторов, а также обратить внимание на организационно-правовые расчеты.

Такое заведение, как сауна, если вы хотите, чтобы она была статусной и престижной, должна соответствовать множеству требований. Ниже мы рассмотрим основные аспекты, на которые вам потребуется обратить внимание.

Бизнес-план сауны: с чего начать планирование проекта

Прежде чем открыть собственную баню или сауну любому инвестору крайне важно видеть конечный результат, к которому он идет. Чем более детально вы рассмотрите возможность открытия бизнеса, тем проще вам будет в процессе воплощения проекта в жизнь. Основных этапов несколько:

  1. Определить тип сауны. Это может быть финская сауна, либо вы можете составить бизнес-план бани на дровах. И первый, и второй вариант найдет своих клиентов.
  2. Определить, какое оборудование потребуется установить исходя из типа сауны.
  3. Определить, будут ли оказываться какие-то дополнительные услуги, например – бильярд, СПА, солярий или что-то аналогичное.
  4. Выбрать помещение, а также определиться, будете ли вы его приобретать, брать в аренду или в лизинг.
  5. Просчитать финансовый план для заведения.
  6. Осуществить ремонт помещения.
  7. Приобрести и установить оборудование.
  8. Зарегистрировать компанию в государственных органах, получить необходимую разрешительную и эксплуатационную документацию.
  9. Подобрать персонал для обслуживания сауну.
  10. Провести маркетинговую компанию для привлечения клиентов.

Также необходимо понять: выгодно ли вообще открывать сауну или русскую баню? Выгодность любого бизнеса определяется размером полученной прибыли относительно затрат, первоначальных и текущих.

Поэтому очень важно хорошо продумать организационную структуру компании, а также предоставить клиентам наиболее востребованные услуги.

Это поможет набрать постоянных клиентов, что поспособствует дальнейшему развитию бизнеса.

Для современного человека сауна – это не только оздоровительное заведение, а скорее место для проведения досуга.

Поэтому заранее рекомендуем вам продумать уникальное торговое предложение для клиентов, которое станет основным привлекательным фактором.

Это может быть эксклюзивное оборудование, новаторская отделка, бесплатное предложение клиентам какой-либо услуги. Завоевать клиентов можно огромным количеством способов, главное, подойти к этому вопросу с ответственностью.

Анализ рынка и конкурентов

Изучая уровень востребованности бизнеса, особенно в представленном сегменте необходимо понимать, что потребности человека в досуге соразмерны с его доходами и финансовыми возможностями.

Поэтому на досуговый сегмент очень сильно влияет общий экономический спад в стране: культурные мероприятия и развлечения – это первое, на чем человек начинает экономить в период кризиса.

Почему же тогда стоит открыть сауну или баню? Причины две:

  1. Это заведение предполагает не только развлечения, но и ряд лечебно-профилактических процедур.
  2. Данный формат досуга привлекает людей самого разного возраста: как молодых, так и взрослых.

Если рассуждать о спросе на услугу, то более актуальны сегодня именно финские сауны, а не бани, несмотря на то, что баня должна быть русском человеку более близка по духу. Услугами саун и бань пользуются люди в возрастной категории от 25 до 50 лет – как женщины и мужчины. Это и будет целевая аудитория, на которую вам следует ориентироваться.

Перед тем, как открывать предприятие, необходимо определиться с тем, какой уровень конкуренции в данном сегменте. Как и в любом другом перспективном направлении, уровень конкуренции будет довольно высоким. Так, основными вашими конкурентами будут следующие компании:

  • Крупные предприятия. Данные компании предлагают своим клиентам широкий спектр услуг помимо посещения непосредственно сауны. Однако, существенный минус такого заведения – это высокая стоимость для клиентов. Поэтому, бороться с подобными гигантами можно. Вы можете предложить аудитории более выгодную стоимость услуг, акции, скидки. Но помните о контроле качества.
  • Мелкие предприятия. Подобные организации просто физически не способны охватить большой объем рынка, поэтому составить им конкуренцию будет не сложно. Здесь главное найти подходящую локацию, где не будет прямых конкурентов в виде подобных саун и бань. Вы можете бороться с такими компаниями с помощью продуманного маркетинга, стоимость услуг особой роли не играет.

Источник: https://xn--90agcbhfc2bzb9j.xn--p1ai/biznes-plan-bani-sauny-s-raschetami

✅ Построить финскую сауну в доме под ключ |

Источник: https://blog.hammamelit.ru/sauna/stroitelstvo-sauny-v-dome-vybor-pomeshheniya-i-s-chego-nachat/

Бизнес план сауны

Своя сауна
Своя сауна

Бизнес план сауны

Своя сауна

Бизнес план сауны

Своя сауна

Бизнес план сауны

Своя сауна

В 2019 году растёт спрос на услуги, связанные с отдыхом и здоровьем. Сауны и бани пользуются высокой популярностью. Постоянно восходящий тренд наблюдается с 2008 – 2010 гг. В среднем, объём рынка ежегодно прибавляется на 1 – 2%.

В 2018 году показатель в денежном выражении составил около 25 млрд. руб. Рынок не перенасыщен. Наблюдается дефицит предложения услуг бань и саун по регионам. Эти особенности создают благоприятные условия для начала своего бизнеса с нуля.

Краткий анализ рынка и конкурентов

Бизнес-план сауны: рентабельность открытия своей парилки

Своя сауна

Бизнес-план сауны: рентабельность открытия своей парилки

Своя сауна

Бизнес-план сауны: рентабельность открытия своей парилки

Своя сауна

Сауна – это хорошее место для отдыха с друзьями или семьей в городской черте. Поэтому в последнее время их часто открывают бизнесмены, как перспективное и выгодное вложение средств.

В среднем, на открытие сауны в 150 м2 потребуется 4-4,5 млн. рублей, а её срок окупаемости будет 3-7 лет.

Для тех, кто хочет заняться этой деятельностью, в этой статье мы расскажем подробный бизнес-план сауны.

Сауна с бассейном

Виды саун

Сауна своими руками. Преимущества и недостатки

Своя сауна

Сауна своими руками. Преимущества и недостатки

Своя сауна

Сауна своими руками. Преимущества и недостатки

Своя сауна

Надоела общественная сауна? Есть сомнения в её чистоте и гигиеничности, а финансов на строительство собственной недостаточно? Но ведь можно построить сауну своими руками, сэкономив до 50% её стоимости!

Если же в доме можно выделить достаточно места для небольшого душа и трехместной парной, с таким строительством справится даже новичок.

Выбор места для сауны

Сауны Балашихи, все бани с фото и ценами, адреса, акции, скидки

Своя сауна
Своя сауна

Сортировать по названиюСортировать по ценеСортировать по рейтингу

Сбросить Сауна

Цена за час:750 – 1500руб.

Район: Балашиха

Адрес: г. Балашиха, Заречная, 18а

Кол-во залов/номеров: 2

Вместимость, до: 8 чел.

Парная: Финская

Услуги: бассейн, зона отдыха, ТВ, караоке, комната отдыха, простыни, полотенца, тапочки

Спецпредложение, скидки:

Акция! 5 часов отдыха – 6-ой подарок!

Скидки в День Рождения 10%!

Комплекс

Цена за час:3000 – 4500руб.

Район: Новокосино

Адрес: Носовихинское шоссе, 34

Кол-во залов/номеров: 2 банных + сруб

Вместимость, до: 12 чел.

Парная: Русская, Финская

Услуги: бассейн, зона отдыха, веники, мангальная зона, мангал, бильярд, закрытая территория, ТВ, караоке, комнаты отдыха

Спецпредложение, скидки:

При заказе 5 часов, 6-й час в подарок!(действует с 18.00 до 10.00 и выходные дни)

При заказе от 3-х часов, термос отвара шиповника (2 литра) + мёд в подарок!

При бронировании на сутки – завтрак  подарок!

Сауна

Цена за час:1500 – 1800руб.

Район: Балашиха

Адрес: г. Балашиха, ул. Лавочкина, 25

Кол-во залов/номеров: 2

Вместимость, до: 6 чел.

Парная: Русская, Турецкая, Финская

Услуги: spa программы, пиллинг, зона отдыха, массаж

Баня

Цена за час:1000 – 1000руб.

Район: Балашихинский

Адрес: деревня Русавкино-Поповщино, дом 9

Кол-во залов/номеров: 1

Вместимость, до: 12 чел.

Парная: Русская

Услуги: бассейн, Банкетный зал (вместимостью 10-12 чел.), ТV, караоке, игра (напольный футбол), массажное кресло, уютная комната отдыха на втором этаже, мангал во дворе.

Сауна

Цена за час:1300 – 1700руб.

Район: Железнодорожный

Адрес: Железнодорожный, ул. Свободы, стр. 2Б

Кол-во залов/номеров: 2

Вместимость, до: 10 чел.

Парная: Русская, С веником

Услуги: бассейн, зона отдыха, можно парится с вениками, выбор веников, спутниковое ТВ, домашний кинотеатр, караоке, охраняемая стоянка

Банный комплекс

Цена за час:600 – 3000руб.

Район: Балашиха

Адрес: Балашиха, Новское шоссе, 10

Кол-во залов/номеров: 6

Вместимость, до: 10 чел.

Парная: Русская

Услуги: массаж, услуги банщика, купель, веники, кедровая бочка, обливное ведро, чан с отваром из целебных трав, комнаты отдыха, сенная кровать.

Русская баня

Цена за час:1600 – 2500руб.

Район: Балашиха

Адрес: мкр. Кучино Дачный переулок 1

Кол-во залов/номеров: 1

Вместимость, до: 8 чел.

Парная: Русская, На дровах, С веником

Услуги: ТВ, караоке, банные принадлежности, настольные игры, комната отдыха, BBQ.

Банный комплекс

Цена за час:1000 – 1300руб.

Район: Новое Бисерово

Адрес: Орлова, 2Б

Кол-во залов/номеров: 1

Вместимость, до: 25 чел.

Парная: Русская, Финская, С веником

Услуги: бассейн, зона отдыха, ТВ, караоке, настольные игры, Разливное пиво, бильярд, веники

Сауна

Цена за час:1500 – 1500руб.

Район: Железнодорожный

Адрес: ул. Рассветная, 1

Кол-во залов/номеров: 1

Вместимость, до: 8 чел.

Парная: Финская

Услуги: бассейн, зона отдыха, Душевая, Мангал. Музыкальный центр с функций Караоке, DVD. ТВ, WI-FI. Холодильник.

Баня на дровах

Цена за час:1000 – 1200руб.

Район: Балашиха

Адрес: Шоссе Энтузиастов, 40

Кол-во залов/номеров: 1

Вместимость, до: 15 чел.

Парная: Русская

Услуги: 2 комнаты отдыха, обливное ведро, ТВ, караоке, банные принадлежности, настольные игры

Баня

Цена за час:1500 – 1500руб.

Район: Балашиха

Адрес: Советская ул., 33, (д. Долгое Лёдово)

Кол-во залов/номеров: 1

Вместимость, до: 6 чел.

Парная: Русская, С веником

Услуги: бассейн, зона отдыха, настоящая баня на дровах, бильярд, бассейн, две спальных комнаты, мангалчас

Банный комплекс “Артиленд”

Алена

Отлично отдохнули компанией! Отмечали здесь мой день рождения, гости в восторге! Чан с целебными травами, парение двумя вениками, массаж, кедровые бочки – что мы только здесь не перепробовали! Было настолько хорошо, что пришлось продлевать время еще на 2 часа))) Прекрасный сервис и современный дизайн)

Русская баня “На дровах”

Сергей

Хорошая банька на дровах,есть все необходимое,а что самое главное это идеальная чистота!Есть купель и мангал,который предоставляют бесплатно.Вернемся еще!

Сауна “Magic SPA”

Елена

Не возможно дозвониться! Похоже не нужны клиенты.

Сауна “На Рассветной”

Светлана

Всем доброго дня! В этой бане справлялась свой День Рождения. Плюсы: много места, тёплый пол, большой бассейн с подогревом, есть условия для отдыха. Есть караоке, ТВ (Триколор).

Минусы: нет комнаты отдыха (для переживших гостей), по прибытию нас зачем-то “мариновали” на улице около 15 минут (хотя время было заранее оговорено), отсутствие посуды (вообще, от слова совсем), очень (на мой взгляд) высокие цены, микроволновка предоставляется только по требованию, нет места для переодевания.

Сауна “На Заречной”

Людмила

Хорошая сауна. Ходим с детишками в семейный номер раз в неделю стабильно, всегда чисто и в парную добавляют масел для малышей. Спасибо. Желаем море посетителей и процветания.Последний раз отдыхали 27.01.18

  1. Лучшие сауны и бани: Балашиха ( саун)
  2. Удобный Поиск сауны или бани: по району, остановке, цене
  3. Отзывы о саунах и банях города Балашиха

Сауна в Балашихе – это не только место для отдыха, возможность необычно отметить памятные события, но и польза для всего организма. Общеукрепляющее, иммуномодулирующее, детоксикационное действие высоких температур на тело человека известно давно, поэтому парилки пользуются заслуженной популярностью.  

Каждая баня в Балашихе предлагает своим посетителям полноценный набор услуг. Заведения отличаются стилем, интерьером, а также видом парилки.

Ценители полезного отдыха могут выбрать варианты с воздействием сухого горячего воздуха, щадящей влажной атмосферы или инфракрасного облучения.

Существуют также оздоровительные комплексы – многопрофильные заведения, в которых можно получить пользу для здоровья не только в парилке, но и во время массажа, физиотерапевтических процедур, других методов профилактики, лечения и отдыха.

Специально для удобства жителей города данные обо всех саунах в Балашихе собраны на одном портале – сайте компании 101sauna. Специальная рубрика каталога содержит список тематических заведений, также у нас можно найти дополнительные услуги и условия, информация о которых указана в подробном описании. При необходимости вы найдете:

  • парилки с вениками;
  • бодрящие купели;
  • плавательные бассейны;
  • просторные комнаты отдыха;
  • SPA-процедуры;

Многие заведения предлагают специальные условия для людей с особыми потребностями.

Возможность расположить все бани в порядке возрастания цены или рейтинга, а также строка с реальными отзывами существенно облегчают выбор.

Страницы сайта содержат фото парилки и предбанников, точные схемы проезда на картах города, актуальную контактную информацию – адреса, телефоны, время работы.

Портал 101sauna представляет возможность круглосуточного получения информации и телефонной поддержки администраторами.

Хочешь найти свои любимые сауны или бани? Просто напиши название в поле “Название” и мгновенно получи результат. Помоги другим посетителям в выборе, поставь заведению оценку!

Хочешь выбрать сауны или бани в своём районе? Удобный поиск поможет тебе с этим! Для удобства поиска вы можете использовать и выбрать Карты.Яндекс, Карты 2 ГИС и maps.google

Оцени обстановку и уют бани или сауны не выходя из дома. В наш каталог собрано более 28000 фотографий интерьеров саун и бань (фото в сауне). Досуг в сауне – лучший городской отдых!

Ранжирование поиска сауны

Каждый из наших посетителей имеет возможность оставить свой отзыв или оценку той или иной сауне и бане, благодаря чему мы можем предложить Вам лучшее!

Источник: https://101sauna.ru/balashiha

Бизнес-план бани (сауны) с расчётами 2020

Своя сауна

Такие организации, как бани и сауны, предоставляющие услуги населению, становятся все более популярными, а соответственно, начинают интересовать инвесторов.

Для того чтобы составить бизнес-план бани или сауны с расчетами, необходимо учесть большое количество факторов, а также обратить внимание на организационно-правовые расчеты.

Такое заведение, как сауна, если вы хотите, чтобы она была статусной и престижной, должна соответствовать множеству требований. Ниже мы рассмотрим основные аспекты, на которые вам потребуется обратить внимание.

Бизнес-план сауны: с чего начать планирование проекта

Прежде чем открыть собственную баню или сауну любому инвестору крайне важно видеть конечный результат, к которому он идет. Чем более детально вы рассмотрите возможность открытия бизнеса, тем проще вам будет в процессе воплощения проекта в жизнь. Основных этапов несколько:

  1. Определить тип сауны. Это может быть финская сауна, либо вы можете составить бизнес-план бани на дровах. И первый, и второй вариант найдет своих клиентов.
  2. Определить, какое оборудование потребуется установить исходя из типа сауны.
  3. Определить, будут ли оказываться какие-то дополнительные услуги, например – бильярд, СПА, солярий или что-то аналогичное.
  4. Выбрать помещение, а также определиться, будете ли вы его приобретать, брать в аренду или в лизинг.
  5. Просчитать финансовый план для заведения.
  6. Осуществить ремонт помещения.
  7. Приобрести и установить оборудование.
  8. Зарегистрировать компанию в государственных органах, получить необходимую разрешительную и эксплуатационную документацию.
  9. Подобрать персонал для обслуживания сауну.
  10. Провести маркетинговую компанию для привлечения клиентов.

Также необходимо понять: выгодно ли вообще открывать сауну или русскую баню? Выгодность любого бизнеса определяется размером полученной прибыли относительно затрат, первоначальных и текущих.

Поэтому очень важно хорошо продумать организационную структуру компании, а также предоставить клиентам наиболее востребованные услуги.

Это поможет набрать постоянных клиентов, что поспособствует дальнейшему развитию бизнеса.

Для современного человека сауна – это не только оздоровительное заведение, а скорее место для проведения досуга.

Поэтому заранее рекомендуем вам продумать уникальное торговое предложение для клиентов, которое станет основным привлекательным фактором.

Это может быть эксклюзивное оборудование, новаторская отделка, бесплатное предложение клиентам какой-либо услуги. Завоевать клиентов можно огромным количеством способов, главное, подойти к этому вопросу с ответственностью.

Анализ рынка и конкурентов

Изучая уровень востребованности бизнеса, особенно в представленном сегменте необходимо понимать, что потребности человека в досуге соразмерны с его доходами и финансовыми возможностями.

Поэтому на досуговый сегмент очень сильно влияет общий экономический спад в стране: культурные мероприятия и развлечения – это первое, на чем человек начинает экономить в период кризиса.

Почему же тогда стоит открыть сауну или баню? Причины две:

  1. Это заведение предполагает не только развлечения, но и ряд лечебно-профилактических процедур.
  2. Данный формат досуга привлекает людей самого разного возраста: как молодых, так и взрослых.

Если рассуждать о спросе на услугу, то более актуальны сегодня именно финские сауны, а не бани, несмотря на то, что баня должна быть русском человеку более близка по духу. Услугами саун и бань пользуются люди в возрастной категории от 25 до 50 лет – как женщины и мужчины. Это и будет целевая аудитория, на которую вам следует ориентироваться.

Перед тем, как открывать предприятие, необходимо определиться с тем, какой уровень конкуренции в данном сегменте. Как и в любом другом перспективном направлении, уровень конкуренции будет довольно высоким. Так, основными вашими конкурентами будут следующие компании:

  • Крупные предприятия. Данные компании предлагают своим клиентам широкий спектр услуг помимо посещения непосредственно сауны. Однако, существенный минус такого заведения – это высокая стоимость для клиентов. Поэтому, бороться с подобными гигантами можно. Вы можете предложить аудитории более выгодную стоимость услуг, акции, скидки. Но помните о контроле качества.
  • Мелкие предприятия. Подобные организации просто физически не способны охватить большой объем рынка, поэтому составить им конкуренцию будет не сложно. Здесь главное найти подходящую локацию, где не будет прямых конкурентов в виде подобных саун и бань. Вы можете бороться с такими компаниями с помощью продуманного маркетинга, стоимость услуг особой роли не играет.

Источник: https://xn--90agcbhfc2bzb9j.xn--p1ai/biznes-plan-bani-sauny-s-raschetami

✅ Построить финскую сауну в доме под ключ |

Источник: https://blog.hammamelit.ru/sauna/stroitelstvo-sauny-v-dome-vybor-pomeshheniya-i-s-chego-nachat/

Бизнес план сауны

Своя сауна
Своя сауна

Бизнес план сауны

Своя сауна

В 2019 году растёт спрос на услуги, связанные с отдыхом и здоровьем. Сауны и бани пользуются высокой популярностью. Постоянно восходящий тренд наблюдается с 2008 – 2010 гг. В среднем, объём рынка ежегодно прибавляется на 1 – 2%.

В 2018 году показатель в денежном выражении составил около 25 млрд. руб. Рынок не перенасыщен. Наблюдается дефицит предложения услуг бань и саун по регионам. Эти особенности создают благоприятные условия для начала своего бизнеса с нуля.

Краткий анализ рынка и конкурентов

Краткий анализ рынка и конкурентов

Спрос на услуги саун в РФ выше, чем на бани. Заведения посещают люди в возрасте 20 – 45 лет. Градация по полу отсутствует, поскольку услуга востребована и у мужчин.

В отрасли наблюдается дефицит предложения. Однако конкуренция всё же присутствует. Порядка 78% коммерческих бань и саун принадлежит крупным и средним предприятиям.

Клиентов привлекут низкие цены, акции, скидки. Сохраняйте высокое качество услуг. Расположите новую организацию вдали от крупных досуговых центров. Так вы избежите прямого столкновения интересов.

Мелких предприятий на рынке меньше, но они тоже присутствуют. Бороться с конкуренцией легко. Выберите место для новой бани или сауны вдали от подобных организаций, уделяйте внимание рекламе.

Структура рынка различается – она зависит от города. Запуская бизнес, проведите маркетинговые исследования и оцените рынок. Стоимость услуг формируется специфическим образом, действует конкурентный паритет. Определяя стоимость, предприниматели отталкиваются от цен в других организациях.

Какого вида баню открыть?

Какого вида баню открыть?

Подбирая тип сауны, учитывайте аудиторию. Клиенты охотно посещают такие заведения:

  1. Классическая русская баня. К услуге привыкло большинство граждан РФ. Температурный режим в помещении составляет 50 – 90 градусов. Посетитель находится в бане до 25 минут, затем проводит время в предбаннике. Присутствует спрос на сопутствующие услуги – массаж, веники.
  2. Финские сауны. Заведение отличается типом пара и температурой. Показатель доходит до 90 – 100 градусов, а длительность посещения не превышает 5 – 10 минут.
  3. Турецкие бани. Отличаются оформлением и способом нагревания. Стены из мрамора. Для прогрева помещения ставят специальный котёл. Температура в парилке ниже, а влажность выше.

 

Есть частные и общественные бани. В частные бани люди приходят узкими компаниями – здесь цены выше.

Что нужно для открытия сауны с нуля?

Что нужно для открытия сауны с нуля?

Открывая свою баню или сауну, действуйте по такой схеме:

  1. Проанализируйте рынок, определив специфику населенного пункта. Выявите конкурентов и потребности клиентов.
  2. Выберите тип бани, соотнеся преимущества и недостатки.
  3. Составьте примерный список услуг, подготовьте бизнес план бани или сауны.
  4. Найдите помещение, учитывая тип заведения. Недвижимость берут в аренду, лизинг или покупают. Выбрав один из этих способов, вы сэкономите на первоначальных вложениях, но понесете больше расходов потом.
  5. Приобретите оборудование.
  6. Отремонтируйте помещение, создав подходящую атмосферу.
  7. Зарегистрируйте новую организацию, соблюдая требования действующего законодательства. Получите разрешительную и эксплуатационную документацию.
  8. Наймите персонал, организуйте маркетинговую кампанию.

Посещаемость зависит от типа бани. Люди приходят постоянно, проводят здесь праздники и дни рождения, отдыхают.

Документы

Документы

Зарегистрируйте бизнес – избавьте себя от проблем с законом. Выберите организационно-правовую форму – ИП или ООО. Если вы хотите продавать алкоголь, выберите второй вариант и получите лицензию. Если спиртное в меню отсутствует, зарегистрируйтесь в качестве ИП. Чтобы оказывать клиентам услуги, выберите коды ОКВЭД:

  • 52.11 – розничная торговля в неспециализированных магазинах преимущественно пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями;
  • 52.33 – розничная торговля косметическими и парфюмерными товарами;
  • 52.42.2 – торговля нательным бельем;
  • 93.04 – физкультурно-оздоровительная деятельность.

 

Точный перечень кодов зависит от списка дополнительных услуг, оказываемых организацией. Выберите режим налогообложения. Подойдут УСН или ЕНВД. Откройте расчётный счёт, берите безналичную оплату.

Подбирая помещение, учитывайте требования закона. Ранее действовал запрет на открытие саун в жилых домах. Сегодня ограничение сняли. В жилых зданиях нельзя создавать только бани. Подготовьте полный пакет документов на помещение:

  • бумаги, подтверждающие выведение недвижимости из жилого фонда;
  • свидетельство о собственности, договор аренды или лизинга;
  • проект перепланировки.

 

Согласуйте проект с Роспотребнадзором, пожарной инспекцией, жилищной инспекцией, компанией, обслуживающей недвижимость, с государственным архитектурно-строительным надзором. Проверьте соответствие помещения требованиям СаНПиНа.

Помещение

Помещение

Баня как бизнес требует обширного помещения. Соблюдайте баланс между стоимостью, площадью и комфортом локации. В первую очередь рассмотрите заброшенные банные комплексы, сауны. Реконструкция требует серьезных вложений, однако получить разрешительную документацию на работы проще. При выборе недвижимости учитывайте такие факторы:

  1. Расположение. Разместив комплекс на оживленной улице, вы обеспечите приток посетителей.
  2. Присутствие остановки общественного транспорта поблизости. Посетители чаще бывают в учреждениях, до которых легко добраться.
  3. Площадь. Оптимальное значение показателя на человека в парилке – минимум 5 м. Отведите часть площади под душевые, раздевалки, санузлы, бассейн и технические помещения. Оптимальная площадь для сауны или бани – 100 – 300 кв.м.
  4. Выбирайте недвижимость с возможностью расширения. Когда бизнес пойдет в гору, можно взять дополнительные площади в аренду, оказывать новые услуги клиентам.

Взяв недвижимость в аренду или купив ее, приступайте к перепланировке и ремонту. Помните о повышенной пожароопасности бани и сауны. Уделяйте внимание защите от возгорания. Изучите требования действующего закона и придерживайтесь следующих норм:

  • создайте минимум 2 выхода – один для посетителей, а второй экстренный;
  • следите за работой вентиляции;
  • разместите вентиляционную решетку или зазор на двери в парилке;
  • следите, чтобы окна легко открывались / закрывались;
  • для отделки помещения выберите негорючие материалы;
  • оборудуйте парилку приточно-вытяжной вентиляцией.

Не создавайте парные площадью больше 24 кв. м. Соблюдайте требования к высоте потолков. Показатель составляет минимум 1,9 и максимум 2,4 м.

Персонал

Персонал

Численность персонала зависит от масштаба бизнеса и оборудования. Если открывается большая сауна с автоматической парилкой, наймите 2 администраторов. Работая посменно, они ведут работу с клиентами и включают оборудование. Для оказания дополнительных услуг придётся расширить штат. Обычно нужны:

  • 1 – 2 банщика;
  • массажист;
  • администратор;
  • специалист, занимающийся инвентарем;
  • повара и официанты, если работает кухня.

 

Нанимайте людей только с действующими санитарными книжками.

Оборудование

Оборудование

Значительная статья расходов – покупка и установка оборудования. Не экономьте на оснащении. Приобретайте только надежные фильтры, электрические или газовые печи, компрессоры для бассейна.

Баня сможет работать, если вы купите:

  • оборудование для бани или сауны (печи, камины);
  • мебель для комнат отдыха, предбанника;
  • массажные столы и оборудование для солярия, если вы создаёте его;
  • черпаки, ведра;
  • обновляемые материалы (одноразовые тапочки, полотенца, халаты, веники, рукавицы, головные уборы).

Реклама

Реклама

Разработайте стратегию по продвижению, обдумайте цены. Чтобы сообщить об организации потенциальным клиентам, используйте такие инструменты:

  1. Наружная реклама. Оформите яркую и привлекательную вывеску, заметную издалека. Разместите баннеры и листовки в районе.
  2. Продвижение в интернете. Зарегистрируйте организацию в онлайн каталоге и создайте страницу компании в социальных сетях. Периодически обновляйте группу и размещайте информацию о предложениях и скидках.
  3. Реклама в СМИ. Разместите объявление на местном телевидении, радио и в газетах.
  4. Акции и скидки. Проводите розыгрыши в группах в социальных сетях, снижая цену на дни или часы, в которые посещаемость падает.
  5. Качество обслуживания. Поддерживайте сервис на высоком уровне.

 

Расчеты рентабельности и окупаемости: финансовый план

Расчеты рентабельности и окупаемости: финансовый план

Сауна как бизнес требует больших затрат на покупку оборудования, ремонт и перепланировку помещения. Для запуска бизнеса нужен 1 млн руб. Ежемесячные расходы складываются из арендной платы, заработной платы персонала, обновления банных принадлежностей, рекламной кампании и обслуживания оборудования. В среднем, на текущие расходы придётся тратить порядка 150000 руб.

Один час посещения бани стоит порядка 1000 – 1500 руб. За день можно получать от 5000 до 10000 руб. Средний ежемесячный доход составляет 250000 руб. То есть начальные вложения окупаются в течение года. Рентабельность составляет 20 – 35%. Уровень дохода можно повысить за счет оказания дополнительных услуг.

ПоказательЗначение
Сумма первоначальных инвестиций1 млн руб
Ежемесячные расходы150 тыс. руб
Месячный доход250-300 тыс. руб
Чистая прибыль в месяц100-150 тыс. руб
Срок окупаемостиОт 1 года

 

Преимущества и недостатки бизнеса

Преимущества и недостатки бизнеса

Банный бизнес имеет преимущества и недостатки. К числу плюсов относят:

  • востребованность услуги;
  • возможность открыть заведение на своей земле;
  • относительно небольшой размер вложений.

 

Недостатками выступают высокие расходы на коммунальные услуги. Для работы бани необходимо много воды. Другой минус – долгая окупаемость. Если не продвигать свой бизнес в интернете, баня будет окупаться довольно долго.

Рынок банных услуг не перенасыщен. Спрос превышает предложение. В городах-миллионниках на 100000 человек в среднем приходится не больше 10 заведений. Конкуренция есть, но если вы выберете удачное место и проведёте отличную рекламную кампанию, конкуренты вам будут не страшны.

Источник: https://www.equipnet.ru/org-biz/uslugi/uslugi_449.html

Бизнес-план сауны: рентабельность открытия своей парилки

Своя сауна

Бизнес-план сауны: рентабельность открытия своей парилки

Своя сауна

Сауна – это хорошее место для отдыха с друзьями или семьей в городской черте. Поэтому в последнее время их часто открывают бизнесмены, как перспективное и выгодное вложение средств.

В среднем, на открытие сауны в 150 м2 потребуется 4-4,5 млн. рублей, а её срок окупаемости будет 3-7 лет.

Для тех, кто хочет заняться этой деятельностью, в этой статье мы расскажем подробный бизнес-план сауны.

Сауна с бассейном

Виды саун

Виды саун

В первую очередь, при открытии стоит изучить тенденции рынка, на какие типы саун есть сейчас максимальный спрос.

Если вы сможете предоставить сразу несколько видов парилки, то получите конкурентное преимущество.

Парилка в русской бане

  • Русская баня – классическая русская парилка средней влажности и температуры. Влажность воздуха составляет 20-65%, температура 60-90 градусов. Для получения таких условий используется дровяная печь-каменка из кирпича.
  • Финская сауна – парилка с высокой температурой (80-110 градусов) и сухим воздухом (5-10%). Для отопления используются электрические виды печей. Парилка русской и финской бани отделывается натуральным деревом.

Электрическая каменка

  • Турецкая сауна Хамам. В парилке низкая температура 30-45 градусов, но очень высокая влажность от 80 до 100%. Отопление происходит за счет парогенераторов. Отделка делается из натурального камня, мрамора, плитки или мозаики, поэтому влетит вам «в копеечку».

Отделка турецкой парилки

  • Японская сауна Офуро. Вначале посетители принимают холодную ванну с травяным настоем. Затем происходит процедура опилочного обвертывания – люди погружаются в опилки температурой 45 градусов. Затем делается массаж на морских камнях. Бизнес сауна в японском стиле может стать вашей дополнительной фишкой в привлечении посетителей.

Японская сауна

Этапы открытия своего бизнеса

Этапы открытия своего бизнеса

Если вы решили начинать бизнес в виде индивидуального предпринимателя, то для сауны подходит форма налогообложения ЕНВД. Для этой деятельности подходит классификатор ОКВЭД 93.04 (классификатор ОКУН 019100).

Выбор помещения

Выбор помещения

План банного комплекса

Составляя бизнес-план: как открыть сауну, главной статьей расхода будет покупка или аренда помещения. Оно должно иметь площадь не менее 150 квадратных метров. На ней поместится 2 сауны, душевая кабина, джакузи, маленький бассейн или купель, санузел, раздевалки и помещение для отдыха.

Пожарные требования к помещению указаны в пункте 6.3.9 СНиП 31-05-2003. Санитарные требования должны соответствовать нормам СанПин 2.1.2. Обязательно должна быть хорошая система вентиляции, с подающими клапанами и вытяжкой.

Для снижения стоимости аренды лучше искать помещения в спальных районах, но с высокой проходимостью. Хорошо если поблизости будет развлекательный или фитнес центр, спорткомплекс или гостиница.

Обычно помещение разделено на несколько секторов: общая парилка и полулюкс и люкс номера. Люксовые номера идут с бассейном, раздевалкой, парной, комнатой отдыха. В простых номерах обычно имеется только душ, кедровая бочка и туалет, а бассейн и сауна идут отдельно.

Необходимое оборудование

Необходимое оборудование

Оборудование для парилки

В качестве минимального оборудования вам потребуется:

  • 2 кабинки-сауны;
  • 2 душа;
  • Коммуникации водоснабжения, канализации, отопления;
  • Бассейн;
  • Небольшой бар;
  • Также желательно сделать кондиционер и подогрев пола.

Обратите внимание!
Для продажи алкогольных напитков потребуется получение специальной лицензии и регистрация ООО.

Мебель и техника

Мебель и техника

Если открывается сауна как бизнес эконом класса, то её можно обставить дешевой мебелью: деревянные скамьи в комнате отдыха бани, мебель из искусственной кожи, пластиковые лежаки.

На фото показана мебель из дерева

Обязательно должен быть большой стол для компаний, желательно поставить музыкальный центр с караоке, телевизор, кальян. Цена их невелика, но значительно повысит престижность заведения, посетителям будет интереснее проводить время.

В раздевалки нужно поставить скамейки, закрывающиеся шкафчики для личных вещей, зеркало и фен.

Дополнительные услуги

Дополнительные услуги

Вы сможете неплохо поднять свой доход, если сделаете дополнительные услуги, помимо аренды самой сауны.

  • В первую очередь, это бар с горячими и холодными напитками, салатами и легкими закусками. Вы можете заключить договор с сетью доставки еды, и предлагать посетителям сделать заказ.
  • Для привлечения дополнительных клиентов вы можете организовать услуги массажа, солярия, детской комнаты.
  • Стандартная бесплатная услуга – бронирование по телефону или через сайт.
  • Если покупать готовые электрические и инфракрасные кабинки для сауны, то каждая из них будет стоить 80-400 тысяч рублей. Дешевле обойдется переоборудование комнат под них вручную.
  • Кедровая бочка стоит от 40 тысяч рублей.

Финансовые вопросы

Финансовые вопросы

Кедровая бочка

  • Небольшой бассейн для бани с учетом всего необходимого оборудования обойдется вам в 500-700 тысяч.
  • При минимальном коллективе персонала в 3 человека, на оплату труда каждый месяц должно быть заложено не менее 40 тысяч рублей. Если вы хотите работать круглосуточно, то нужно делать посменную систему и увеличивать расходы на персонал. В крупных организациях должен быть администратор и охранник (можно совместить), уборщица, массажист, разнорабочий.
  • Расходные материалы (полотенца, веники, тапочки, ковши, средства для уборки и мытья).
  • На минимальную меблировку помещений потребуется потратить более 200 тысяч рублей.

Коммерческая саунаОбратите внимание! Важно учитывать резервные средства на непредвиденные расходы и поддержку состояния ремонта и техники.

Примерно каждые 2 года нужно менять деревянную обшивку во влажных помещениях, иногда потребуется замена печей, дымоходов.

Капитальный ремонт делается раз в 4-5 лет.

  • Что касается прибыли, разовое посещение сауны семейного типа стоит 300-600 рублей. Если сдавать её в аренду для компаний, то цена за час будет 1-2 тысячи рублей. При этом многие сауны работают круглосуточно.

Заключение

Заключение

В лучшем случае, сауна как бизнес окупается через 3 года. Если у вас нет опыта в этом деле, то лучше начинать работу с франшизой, так будет проще и безопаснее разобраться в этой сфере. Инструкция на видео в этой статье поможет вам правильно составить бизнес-план своими руками.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/9ban_ru/biznesplan-sauny-rentabelnost-otkrytiia-svoei-parilki-5a5dc4b3f03173a3bc90bf50

Сауна своими руками. Преимущества и недостатки

Своя сауна

Сауна своими руками. Преимущества и недостатки

Своя сауна

Надоела общественная сауна? Есть сомнения в её чистоте и гигиеничности, а финансов на строительство собственной недостаточно? Но ведь можно построить сауну своими руками, сэкономив до 50% её стоимости!

Если же в доме можно выделить достаточно места для небольшого душа и трехместной парной, с таким строительством справится даже новичок.

Выбор места для сауны

Выбор места для сауны

Строительство сауны начинается не с выбора материалов или размеров будущей парилки. Первое, что нужно решить – будет ли она располагаться отдельно от дома или находиться внутри здания.

Преимущества и недостатки отдельно стоящей постройки

Преимущества и недостатки отдельно стоящей постройки

Расположенная на участке собственная баня обладает неоспоримыми достоинствами:

+ только в отдельном здании можно организовать отопление дровами – это улучшает атмосферу в парной и привносит дополнительный шарм всей процедуре;

+ даже при высокой влажности, как в русской бане, можно не переживать о микроклимате в остальном доме;+ появляется дополнительное место для посиделок с друзьями – для совместного проживания нескольких поколений это может стать решающим показателем;

+ можно переоборудовать ненужный сарай, сократив затраты на строительство и улучшив внешний вид участка.

Но и минусы при таком строительстве довольно ощутимы:

̶ довольно высокая конечная стоимость – необходимо устройство фундамента, возведение утепленных стен и крыши;̶ возможны проблемы с подключением коммуникаций – придется проводить свет, воду и канализацию;

̶ в зависимости от размеров фундамента, возможно придется узаконивать постройку.

Преимущества и недостатки сауны в доме

Преимущества и недостатки сауны в доме

Если места на участке немного или же не хочется опять начинать масштабное строительство, оптимальное решение – обустройство сауны в доме. И это далеко не единственные преимущества:

+ экономия – не придется заливать фундамент и прокладывать коммуникации, ведь уже всё есть в доме;+ скорость – сауну собственноручно можно построить максимум за неделю;

+ компактность – будь то небольшая дача или даже квартира, парную можно поместить в санузле 3,5*3,5 метра;

+ удобство – не нужно далеко ходить, если вечерком захотелось попариться, да и прогревается такая парная быстрее хорошенько остывшей уличной.

К недостаткам можно отнести:

̶ отопление возможно только электрическое;̶ если сауна не планировалась на этапе строительства дома, её размеры будут довольно ограничены;

̶ скорее всего, вместо комнаты отдыха придется использовать гостиную, что потребует вытирания насухо – ведь на мягкую мебель мокрым не сядешь.

Выбор строительных материалов

Выбор строительных материалов

Если принято решение строить отдельную баню, нужно определиться с типом фундамента и материалом для стен. Наилучшим вариантом является, конечно же, деревянный сруб.

Благодаря стенам из ошкуренного бревна в парной всегда будет сохраняться приятный микроклимат. При этом дерево обладает низкой теплоемкостью, поэтому парную будет легко прогреть и еще легче поддерживать заданную температуру.

Немного хуже получаются сауны из бруса – из-за оголенных внутренних слоев древесины стены больше поддаются плесени. Чтобы этого не происходило, дерево обрабатывают специальными пропитками. А ведь это сводит на нет все целебные свойства от пара! Еще один способ защититься от грибка – сделать правильную вентиляцию. Свежий воздух и сухая парная – залог долгой службы всей постройки.

Самый простой и быстрый вариант постройки сауны – каркасное строительство.

Для такого здания не нужен глубокий фундамент, подойдет даже фундамент из автомобильных шин! Стены можно поднять за один день, при этом два человека на стройке понадобятся только на этапе поднятия стропил. Все остальное вполне по силам сделать в одиночку.

А вот кирпичную баню строить нежелательно – высокая трудоемкость и стоимость в совокупности с большой теплоемкостью стен делают затею нерациональной. Это же касается и саун из пеноблоков.

Какие материалы выбрать для внутренней отделки?

Какие материалы выбрать для внутренней отделки?

Если для отделки моечной или комнаты отдыха вариантов множество, то для парной важно использовать только подходящие материалы:

  • сосна или ель – выделяемая при высокой температуре смола может стать причиной ожогов и затрудняет дыхание, поэтому подходит только для «холодных» момещений;
  • лиственница – хотя и обладает высокой устойчивостью к влаге, из-за низкой теплоизоляции не используется в парных;
  • кедр – идеальный материал для бань и саун, но довольно дорогой;
  • ясень, дуб или абаши – не гниют, но под действием высокой температуры становятся очень пластичными и гнутся;
  • ольха – материал с приятным запахом, устойчивый к влаге и пару, но также дорогой;
  • осина – долговечна и надежна, но редко используется из-за горьковатого запаха при нагревании;
  • липа – относительно недорогая древесина, не так устойчива к воздействию влаги, но с приятным запахом и хорошо держит температуру.

Именно липу используют чаще всего для обшивки парилок. Чтобы продлить срок службы, её обрабатывают специальными маслами для бань. Но это ухудшает целебный эффект от бани, ведь приходится дышать испарениями, пропитанными антисептиками.

Вместо синтетических пропиток можно использовать натуральные масла – льняное, оливковое или даже подсолнечное (но рафинированное, чем прозрачнее, тем лучше).

Добавив еще и эфирных масел, можно совмещать сауну и ароматерапию.

Конечно, несколько сеансов после обработки будет ощущаться масло на дереве, но потом оно частично впитается, а частично вытрется, но защитные свойства всё равно сохранятся.

Также можно обработать внутреннюю часть парной горячим пчелиным воском. Он отлично впитывается в дерево и не оставляет масляную пленку – остатки потом просто удаляются скребком. Но наносить его гораздо сложнее – емкость нужно постоянно держать над огнем, иначе воск быстро застывает.

Строительство сауны – от фундамента до крыши

О бухгалтерии
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: