Страхование строительно-монтажных рисков: особенности страхования дефектов

Содержание
  1. Особенности строительно-монтажных рисков: объекты, договор, покрытие, возмещение ущерба, тарифы
  2. Строительные риски
  3. Объекты
  4. Страховое покрытие
  5. Период действия договора
  6. Монтажные риски
  7. Кто занимается страхованием строительно-монтажных рисков
  8. Страхование строительно-монтажных рисков
  9. Как работает страховка на строительно-монтажные риски
  10. Преимущества и недостатки страховки
  11. Условия страхования
  12. Что есть объектом страхования
  13. Какие страховые риски покрывает страховка СМР
  14. Как правильно оформить страховку СМР
  15. Документы
  16. Договор на страхование
  17. Тарифы страхования
  18. Закон об страховании СМР
  19. Страхование строительно-монтажных рисков подрядчиком: договор гражданской ответственности компании СМР
  20. Обязательное и добровольное страхование строителей
  21. Правила страхования объектов строительства
  22. Кто может быть застрахован
  23. Что может быть застраховано
  24. Риски
  25. Страхование договоров долевого участия
  26. Требования к страховщикам
  27. Строительно-монтажные работы
  28. Гражданская ответственность по ГК РФ
  29. О страховании строительно-монтажных рисков
  30. Возмещение прямых убытков
  31. Ставки взносов
  32. Если наступил страховой случай…
  33. Страхование СМР – что это такое, заказчиком, правила, виды
  34. Что это такое
  35. Правила
  36. Что относится к объектам
  37. Страхование СМР заказчиком
  38. Виды

Особенности строительно-монтажных рисков: объекты, договор, покрытие, возмещение ущерба, тарифы

Страхование строительно-монтажных рисков: особенности страхования дефектов

Строительная индустрия развивается бешеными темпами, постоянно сдаются готовые объекты, закладываются новые стройплощадки. Кроме того, что это очень выгодный бизнес, он еще и рискованный, поэтому страхование в строительной сфере очень востребованная услуга.

Строительные риски

Страхование строительных рисков направлено на возмещение ущерба, который может получить застройщик в процессе возведения, реконструкции или ремонта объекта.

Строительное страхование отличает отсутствие общих типовых договоров, что связано со сложностями оценки рисков и их технической направленностью.

Огромное количество новых материалов и операций затрудняет наблюдение и систематизацию опасностей. Вследствие этого к страховщикам повышенные требования в плане профессионального соответствия, а договора заключаются индивидуальные, с учетом специфики каждого объекта.

Объекты

Объектами строительного страхования выступают имущественные интересы застройщика, которые подвергаются рискам в связи с его деятельностью. Объекты делятся на две основные категории:

  • Материальная база – все возводимые, восстанавливаемые или ремонтируемые объекты, находящиеся под ответственностью застройщика, проводимые работы, материалы, используемая инструментальная база. Они включают: основные и дополнительные сооружения (постоянные и времянки), технику и инструменты. Страховка покроет убытки, которые понесет застройщик при полном или частичном повреждении застрахованного имущества.
  • Профессиональная ответственность строителей – распространяется на материальную ответственность страхователя перед исполнителями или другими людьми, получившими травму или погибшими на объекте при проведении работ. Страховка покроет компенсацию, которую будет вынужден выплатить застройщик пострадавшему на стройке человеку.

Страховое покрытие

Страховое покрытие — это совокупность рисков, обозначенных договором.

В строительном страховании покрытие зависит от конкретного объекта, так как материалы, технологии и условия работ в каждом случае отличаются.

Страховая организация включает в покрытие риски, максимально отвечающие потребностям страхователя, после тщательного изучения объекта и грозящих ему неприятностей.

Стандартные риски, подлежащие строительному страхованию:

  • Пожары, наводнения, просадки грунта, провалы, оползни.
  • Стихийные бедствия: ураганы, землетрясения и др.
  • Вандализм, хищения.
  • Ошибки, допущенные третьими лицами, не несущими ответственности за строительный процесс.
  • Повреждения и разрушения зданий.
  • Порча или уничтожение строительных материалов.
  • Поломки техники и инструментов.
  • Аварии в инженерных сетях: газопроводе, водопроводе, теплосети, электросети.
  • Вред, полученный мастерами и другими людьми, находящимися под ответственностью застройщика.Вред, полученный имуществом людей, находящихся под ответственностью застройщика.

Характерно, что для этой категории страхования применима формулировка «от всех рисков» и комплексный договор может содержать не перечень страховых случаев, а список исключений, по которым убытки не компенсируются.

Хотя некоторые страховщики до сих пор предпочитают заключать традиционные договоры, охватывающие основные имущественные риски, на стройке полноценную защиту способен предоставить именно современный CAR (Contractors All Risks – от всех рисков) договор.

Страховая компания не несет ответственности, если порча или уничтожение застрахованного имущества произошли по причинам, оговоренным в виде исключений. Стандартные исключения для договоров страхования строительных рисков:

  • Военные конфликты и их результаты.
  • Выход техники из строя, вызванный естественными причинами – внутренние поломки.
  • Естественный износ оборудования, в результате которого появляется ржавчина и другие проявления, способствующие поломкам и урону.
  • Тотальное или частичное «замораживание» объектов.
  • Преднамеренное вредительство или неосторожность страхователя или выгодоприобретателя.
  • Воздействие ядерного взрыва и последствия радиоактивного заражения.
  • Несоблюдение техники безопасности и ошибки при проектировке.

К этому перечню могут добавляться и другие исключения, в зависимости от объекта страхования.

Период действия договора

На какой срок заключать договор, стороны определяют исходя из необходимости. Он может соответствовать предполагаемым срокам возведения и сдачи объекта или конкретному временному отрезку. Договор привязан только к лицензии застройщика и не может длиться дольше ее действия.

Монтажные риски

Кроме строительных рисков, в отрасли принято страховать и монтажные, это может быть комплексное строительно-монтажное страхование или отдельные договора. Чаще всего заключают комплексные договора, охватывающие основные объекты и риски.

Объекты страхования монтажных рисков также относятся к имущественным интересам застройщика, но в более узком понимании. Объектами монтажного страхования являются:

  • проводимые монтажные манипуляции;
  • монтируемые конструкции;
  • зарплата исполнителей;
  • сопутствующие расходы;
  • используемые материалы и инструменты;
  • оказываемые застройщиком услуги;
  • ответственность перед людьми.

Как и при строительных рисках, возмещение выплачивается при повреждении или уничтожении имущества или для выплаты компенсации пострадавшим при сборке людям.

Риски, которые покроет страховка, в случае с монтажом также назначаются индивидуально по каждому объекту договора, с учетом особенностей.

Обычно под монтажными рисками подразумевают следующие ситуации.

  • Порча или гибель материалов и монтируемых конструкций.
  • Ошибки при осуществлении монтажа.
  • Разрывы тросов, цепей, строп и другого вспомогательного оснащения.
  • Столкновения при подъеме элементов конструкции (с другими объектами, животными, исполнителями).
  • Падение частей и блоков при высотных монтажных работах.
  • Вред для здоровья (вплоть до смерти) людей, полученный во время монтажных манипуляций.

Новейшие технологии в строительстве позволяют проводить как простейший монтаж, так и сложнейшие манипуляции с использованием уникального, дорогостоящего оборудования. Поэтому и покрытие зависит от имеющихся условий и возможностей страховой организации. Исключения при страховании монтажных работ такие же, как и при страховании строительных работ.

Кто занимается страхованием строительно-монтажных рисков

Строительно-монтажное страхование является одним из сложнейших видов, такие услуги оказывают крупные компании, имеющие большой штат профессиональных оценщиков и агентов.

При обслуживании масштабных объектов, компании подключают зарубежных партнеров с большим капиталом (перестраховочные программы).

Чтобы заниматься страхованием в строительной отрасли, организация должна иметь несколько лицензий.

  • На страхование имущества юридических лиц.
  • На страхование гражданской ответственности за вред третьим лицам.
  • На страхование предпринимательских рисков.
  • На страхование наземного транспорта.
  • На страхование гражданской ответственности владельцев автотранспорта.

Перед заключением договора страховщики тщательно изучают представленную страхователем проектно-сметную документацию, договоры подряда, сметы, генплан, график работ, лицензии на осуществление строительно-монтажных манипуляций. Это позволяет точно оценить возможные риски, выделить объекты страхования и высчитать тарифы, размер страховой премии и возмещения.

Среди отечественных компаний, предоставляющих услуги по строительно-монтажному страхованию, можно выделить «УРАЛСИБ», «АльфаСтрахование», «Согласие» и другие.

о страховании строительно-монтажных рисков:

Источник: http://lifenofear.com/imushestvennoe-strahovanie/riskov/stroitelnyh.html

Страхование строительно-монтажных рисков

Страхование строительно-монтажных рисков: особенности страхования дефектов

При возведении жилых и промышленных объектов все участвующие в этом процессе стороны подвергаются потенциальной опасности их полного или частичного разрушения, порчи, хищения материалов и оборудования, нанесения вреда здоровью или лишения людей жизни.

Страхование строительно-монтажных рисков позволяет заинтересованным лицам получить уверенность, что в случае причинения им материального ущерба будет выплачена компенсация и катастрофических убытков удастся избежать.

При этом, страховка СМР может распространяться не только на материальные и одушевленные объекты, но и на потенциальные последствия, связанные с финансовыми потерями по причине неконкурентоспособности или банкротства.

Как работает страховка на строительно-монтажные риски

Каждый монтажный проект имеет свои особенности, осуществляется на определенной территории, в различных климатических и социальных условиях. Исходя из этого, предприниматели определяют перечень рисков, их стоимость и даже временные рамки роста стоимости возмещения.

 

Обратите внимание! Покупателем услуги может быть застройщик, подрядчик, инвестор и прочие юридические лица. В том случае, если строительство ведется вахтенным методом несколькими сменными организациями, то инициатором соглашения может быть владелец участка, на котором производятся работы.

Преимущества и недостатки страховки

Договор комбинированного страхования строительно-монтажных рисков является документом, который предоставляет выгоду обеим сторонам сделки.

Минус страхования гражданской ответственности при монтажных работах состоит в том, что для получения компенсации педприятие должно представить полный пакет подтверждающих ситуацию документов. Еще какое-то время потребуется для их проверки экспертами. А это время, потерянные деньги и возможности.

Важно! Независимо от количества фигурантов сделки, выплаты по страховому случаю производятся только при условии соблюдения ими мер безопасности, строительных норм и правил.

Подробнее об особенностях страхования профессиональной ответственности можно узнать здесь.

Условия страхования

Законодательство РФ официально не регламентирует перечень лиц, которые имеют право заключать договор СМР со страховыми компаниями.

Гражданский кодекс трактует данное направление так: Защите подлежат финансовые интересы ответственного за строительство по обязательствам, связанным с нанесением материального, финансового ущерба и вреда здоровью.

На практике воспользоваться таким правом могут только организации, которым официально разрешено тратить деньги на имущественные затраты с указанием их разновидностей и рода деятельности.

Фактически заключить договор могут только лица и организации, которые реально осуществляют хозяйственную деятельность. В противном случае, если у одной стороны нет материального интереса, сделка считается ничтожной.

Обратите внимание! Покупателем одного полиса могут быть несколько причастных к стройке организаций. В таких случаях в соглашении прописываются разграничения в отношении зон ответственности, соотношение взносов и выплат при наступлении страхового случая.

Что есть объектом страхования

Обязательное страхование гражданской ответственности представляет собой комбинированную процедуру. Ее сфера охвата распространяется на материальный ущерб и долг перед персоналом.

 

Обратите внимание! Заинтересованные лица могут страховать свои объекты в разных компаниях. В таких случаях каждая организация несет ответственность перед конкретным клиентом, с которой у нее заключено соглашение.

Подробнее об особенностях страхования ответственности застройщика можно узнать здесь.

Какие страховые риски покрывает страховка СМР

В соглашении между страховыми компаниями и клиентами может прописываться только часть или все риски, которые прописаны в действующих законодательных актах.

Что касается материального ущерба, то этот раздел предполагает компенсацию при гибели, повреждении и хищении имущества.

Раздел об ответственности предполагает компенсацию ущерба при травмах, ранении и гибели людей в пределах строительной площадки.

 

Обратите внимание! Действие соглашения может быть разбито на этапы от разворачивания строительства до его окончания, пусковые работы и гарантийного срока после введения объекта в эксплуатацию.

Как правильно оформить страховку СМР

Заключить соглашение по рискам СМР можно в любой компании, имеющей лицензию на проведение такой деятельности. Там же можно взять образец договора страхования строительно-монтажных рисков для его предварительного изучения юристами и финансистами предприятия. Следует внимательно изучить все положения документа, чтобы исключить наличие в нем пунктов двоякого толкования.

Статья по теме:  Страховые риски их виды и классификация

Важно! Целесообразно обращаться в страховые компании, обладающие опытом, солидным запасом собственного капитала и положительным рейтингом с долгосрочным прогнозом.

Документы

Заказчик страховой услуги должен обосновать свое желание документальной причастностью и материальной заинтересованностью в объекте, где проводятся монтажные работы.

 

Обратите внимание! Страховая компания может затребовать у заказчика Устав организации, лицензию на право проведения работ, использования техники и оборудования. В некоторых случаях могут понадобиться удостоверения о прохождении курсов по изучению мер безопасности персоналом.

Договор на страхование

При проведении комплексного страхования в соглашении прописываются все риски, относящиеся к сфере имущественных интересов заказчика, а также порядок компенсации за вред здоровью и потерю жизни. В комбинированном варианте обязанность перед третьими лицами упускается.

 

! В соглашении допускается указывать перечень материального имущества или всю территорию, в пределах которой оно будет расположено. Предусматривается возможность добавления новых объектов недвижимости, строительной техники и оборудования.

Тарифы страхования

Тарифы на страхование строительно-монтажных рисков на законодательном уровне не разработаны.

Их устанавливают компании исходя из анализа таких факторов, как конкуренция на рынке услуг и особенность конкретного объекта. Расчет проводится на основании реальной стоимости имущества на момент составления соглашений.

Размер страховой премии варьируется в пределах 0,5-3,0% в год от заявленной к защите собственности.

 

Обратите внимание! Стоимость недвижимости растет пропорционально вложенным в него средствам. Исходя из этого, размер страховых сумм и выплат увеличивается в соответствии с согласованным графиком. 

Закон об страховании СМР

На основании ФЗ о страховании строительно-монтажных рисков разработан приказ Минстроя РФ от 03-06-92 131, где изложены основные положения о субъектах сотрудничества, объектах защиты и документальном оформлении всех этапов сотрудничества. Прописываются границы условий, на основе которых осуществляется заключение договоров и проводятся выплаты.

Страхование строительно-монтажных рисков является взаимовыгодным для всех его сторон процессом, в котором участники соглашения могут рассчитывать на стабильность, получение прибыли даже в сложных условиях современности.

Вам также понравятся эти статьи

Источник: https://GidPoStrahovke.ru/dengi-i-biznes/riski/strakhovanie-stroitelno-montazhnykh-riskov.html

Страхование строительно-монтажных рисков подрядчиком: договор гражданской ответственности компании СМР

Страхование строительно-монтажных рисков: особенности страхования дефектов

Строительно-монтажные компании работают в таком сегменте рынка, где велик риск причинения ущерба третьим лицам, поэтому они обязаны страховать свою ответственность. Тогда интересы строителей защищает страховая компания.

Отсутствие страхования может стать препятствием при вступлении в саморегулируемую организацию (СРО).

В эти организации в обязательном порядке должны вступить те, кто занимается любыми видами строительных и архитектурных работ, инженерным проектированием, ремонтом и реконструкцией.

Обязательное и добровольное страхование строителей

Страхование строителей может быть обязательным и добровольным. При обязательном страховании организация, выполняющая строительные работы, страхует свою гражданскую ответственность.

Объектом страхования являются имущественные интересы строительной организации, и возмещается ущерб, причинённый третьим лицам при подготовительных, строительных или ремонтных работах.

Рассматриваются имущественные потери или вред причинённый здоровью.

Если строительная компания привлекает для строительства объектов финансы сторонних компаний или частных лиц, которые будут считаться дольщиками, то регистрации подлежит договор только при наличии страхового полиса. В договоре страхования учитывается ответственность строителей, что объект не будет построен или перейдёт в категорию долгостроя.

Рекомендуем вам подробно ознакомиться с обязательным и добровольным страхованием в данном материале.

Так же страховой случай наступает тогда, когда строительная компания объявляется банкротом, причём неважно было ли это умышленное банкротство или официальное.

При желании строительная компания может заключить договор добровольного страхования гражданской ответственности.

Такой документ позволяет строительной фирме защитить собственное имущество, которое может пострадать в результате аварий, стихийных бедствий или неправомочных действий посторонних лиц.

При добровольном страховании договоры заключаются с каждым сотрудником строительной компании. Некоторые фирмы используют корпоративное страхование, при котором все работники компании оказываются, защищены при наступлении страховых случаев.

Поскольку все строительные работы относятся к группе повышенного риска, то такой вид страхования повышает авторитет строительной организации перед сотрудниками и допускает привлечение к работе специалистов высокой квалификации.

Правила страхования объектов строительства

Страхование производится при любых видах строительства, причём строительные работы могут проводиться на земле или под землёй. Сюда включаются инженерные изыскания, прокладывание коммуникаций, а так же проведение работ по ремонту, восстановлению и архитектурной реконструкции объектов.

Кто может быть застрахован

В зависимости от типа страхования в договоре могут быть предусмотрены следующие организации и лица:

  • проектное учреждение;
  • строительная организация;
  • заказчик объекта строительства;
  • субподрядные организации;
  • лица, выполняющие строительные работы;
  • операторы технических средств.

В первом случае учитываются ошибки проектировщиков и планировщиков приведшие к негативным последствиям, в результате которых был нанесён ущерб имуществу третьих лиц. В основном это связано с недопустимым применением правил проектирования.

Ущерб может быть поправимым и непоправимым. Отдельные аспекты непоправимого ущерба могут рассматриваться в судебных инстанциях.

Что может быть застраховано

Объектом страхования, в этом случае, становятся имущественные интересы застрахованной стороны. Сюда входит следующее:

  • расходы на проектные и изыскательские работы;
  • подготовка зоны проведения строительных работ;
  • строительно-монтажное оборудование;
  • стоимость всех выполненных работ;
  • монтаж и установка вспомогательных конструкций.

При заключении добровольного договора страхуются жизнь и здоровье работников строительной компании.

С существенными условиями договора страхования можно ознакомиться здесь.

Риски

При проведении подготовительных, вспомогательных и основных строительно-монтажных работ может быть нанесён ущерб следующему оборудованию:

  • имущество строительной компании;
  • инструмент;
  • специальная строительная техника и машины.

К имуществу относится объекты, не имеющие непосредственного отношения к проведению строительно-монтажных работ.

Это могут быть бытовки для рабочих, временные электрические, водопроводные или канализационные системы и закрытые места складирования строительных материалов и инструмента. Ущерб, причинённый этому имуществу, входит в страховые риски.

Строительная техника и машины становятся объектами страхования рисков с момента участия их в конкретных подготовительных или строительных работах.

В страховом документе обязательно прописываются риски, связанные с аварийными ситуациями, которые очень часто возникают при проведении строительных работ. К таким рискам относится:

  • возгорание;
  • взрыв газовой магистрали;
  • аварии на всех видах коммуникаций.

В связи с террористической опасностью все техногенные аварии на строительных объектах изучаются экспертами из правоохранительных органов и спецслужб.

Страхование договоров долевого участия

В настоящее время это один из наиболее сложных вопросов, касающихся взаимодействия строительных компаний, страховщиков и дольщиков, которые вложились в строительство своими финансовыми средствами.

Особенно часто персональные накопления граждан привлекаются для долевого участия при строительстве жилых многоквартирных домов. В этом случае объектом страхования является сам жилой дом, а страховыми случаями является банкротство строительной компании или лишении её лицензии на строительство.

В перспективе рассматривается принятие закона, полностью поддерживающего интересы обманутых дольщиков.

На страховом рынке идёт жёсткая конкурентная борьба, но далеко не все крупные страховые компании предоставляют такую услугу как страхование ответственности перед дольщиками.

Страховые компании настораживает пункт, в котором говорится, что возмещение должно быть выплачено независимо от того, что случилось со строительной компанией. Это означает, что даже умышленное банкротство не может считаться причиной отказа в страховых выплатах.

Требования к страховщикам

Существуют определённые требования к страховым компаниям, которые осуществляют страхование ответственности строительных фирм.

Они должны работать на рынке страховых услуг не менее 5 лет и иметь уставной капитал от 120 млн. рублей.

Для снижения финансовой нагрузки страховых организаций перед дольщиками в стране действует общество взаимного страхования (ОВС) строительных компаний.

Благодаря вступительным платежам и регулярным членским взносам участников, в случае банкротства какой-либо компании, с пайщиками расплачивается общество за счёт средств из резервного фонда.

Прорабатывается законодательная база, позволяющая не допускать к строительным работам сомнительные компании.

Строительно-монтажные работы

Совершенно отдельным видом страхования является страхование строительно-монтажных работ. Это комплексное страхование.

Оно подразумевает защиту участников строительных работ от утраты здоровья или гибели, строительное оборудование и материалы от повреждения, и гражданскую ответственность, причинённую третьим лицам или их имуществу.

Этот вид страхования компенсирует ущерб при наступлении страхового случая, оговоренного в документе. Если материальный ущерб причинён в результате случайных или преднамеренных действий третьих лиц, то такие случаи рассматриваются в особом порядке.

Гражданская ответственность по ГК РФ

Любые строительные работы характеризуются высокой степенью рисков, которые связаны как с имущественным материальным ущербом, так и с причинением вреда здоровью работников вплоть до смертельных исходов.

Исходя из этого, страхование ответственности при строительных работах получает всё большее развитие.

Обязанность страхования в строительной сфере является действенным способом возмещения денежных потерь страхователя.

Источник: https://ostr.online/otvetstvennosti/strahovanie-stroitelno-montazhnyh-riskov.html

О страховании строительно-монтажных рисков

Страхование строительно-монтажных рисков: особенности страхования дефектов

Важно учесть все объекты

Казахстанские предприниматели широко практикуют закупки комплектного оборудования и строительство промышленных и других объектов «под ключ». В таких случаях ответственность за поставляемое оборудование полностью ложится на подрядную организацию, вплоть до завершения строительно-монтажных и пуско-наладочных работ, а также проведения испытаний.

Так как строительство объектов может продолжаться в течение значительного периода времени, то многообразие рисков и соответственно возможных убытков становится реальным, а в некоторых случаях – значительным.

Отечественные строительно-монтажные организации участвуют в выполнении работ по своему профилю, выиграв соответствующие тендеры. Помимо вопросов контроля качества работ, соблюдения международных стандартов в строительстве и монтаже, требований безопасности, также весьма актуальной становится проблема страхования строительно-монтажных рисков.

Строительно-монтажным работам по любому объекту предшествует разработка проекта, на основании которого комплектуются оборудование и транспорт, определяются исполнители работ по профилю, приобретаются материалы, инструмент, запчасти, создается инфраструктура на стройплощадке. Здесь можно говорить о страховании составляющих подготовительного периода. После сдачи объекта в эксплуатацию предметом страхования могут быть послепусковые гарантийные обязательства монтажников,

Самостоятельно следует рассматривать содержание страхования составляющих самого монтажного периода (см. схему).

При страховании СМР объектами страхования являются; здания, сооружения, машины, запасные части к ним, материалы и другое имущество, предназначенное для строительства и монтажа, находящееся на строительной площадке, а также ответственность перед третьими лицами.

По соглашению сторон действие страхования может распространяться на временные сооружения, строительную технику, строительные и транспортные механизмы, находящиеся на строительной площадке. Страхование может заключаться как в пользу страхователя (генподрядчика, подрядчика), так и в пользу другого лица, которое может понести ущерб от гибели или повреждения застрахованного имущества.

Возмещение прямых убытков

По условиям страхования строительно-монтажных рисков страховщик (страховая компания) возмещает прямые убытки от гибели или повреждения застрахованного имущества, произошедшего в результате:

  • ошибок в проведении строительных и монтажных работ, дефектов в застрахованных объектах;
  • небрежности рабочих, техников, инженеров и служащих, а также небрежности иди умысла третьих лиц;
  • воздействия электроэнергии в виде короткого замыкания, перегрузки электросети, атмосферных разрядов и т. п.;
  • разрывов тросов и цепей, падения деталей и других предметов;
  • пожара, взрыва, землетрясения, бури, вихря, урагана и других стихийных бедствий;
  • в любых других – внезапных, непредвиденных событий на строительной площадке, не исключенных условиями страхования.

Для определения степени риска и установления соответствующих ставок взносов страховщики строительно-монтажных рисков предварительно изучают контракт на производство строительно-монтажных работ со всей прилагаемой технической документацией. Особое внимание обращается на права и обязанности подрядчиков и заказчиков, условия послепусковых гарантий, лимиты ответственности перед третьими лицами.

Учитываются:

– характер сооружаемых объектов,

– виды основных и вспомогательных материалов, применяемых при строительстве и монтаже,

– состав строительной техники,

– результаты гидрогеологических изысканий,

– структура почвы и водоносность строительной площадки,

– вероятность подверженности района строительства наводнениями, землетрясениям, оползням, ураганным ветрам и другим стихийным опасностям,

– квалификация инженерно-технического состава и рабочих.

Способы и методы проведения работ также могут оказывать влияние на определение степени риска страховщика и. соответственно, на величину страховых платежей.

Группы рисков

Страховщики учитывают различные группы рисков:

  • Возможность повреждения или гибели имущества от огня и различных взрывов. При этом частой причиной пожара на строительстве являются сварочные работы. На нефтеперерабатывающих и других подобных объектах строительства вероятность пожаров и взрывов увеличивается во время пусконаладочных работ и гарантийных испытаний.
  • Наводнения и атмосферные осадки. При оценке возможности возникновения убытков от этих рисков учитывается положение строительной площадки по отношению к местным водоемам и. соответственно, вероятность их затопления. Наводнение и ливневые потоки могут причинить серьезный ущерб, залив котлованы, размыв и повредив сооружения нулевого цикла, испортить стройматериалы и оборудование.
  • В сейсмических зонах – возможное воздействие землетрясений.
  • Бури и ураганы представляют особую опасность при возведении мачт, труб, антенн, вышек.
  • Воздействие вибрации при забивании свай может привести к просадке почвы.
  • Возможность кражи материалов, оборудования, инструментов, приборов.
  • Риск подрядчика, связанного с его обязательствами по ценам и исполнению работ.
  • Специфическая группа рисков, оказывающих значительное влияние на степень ответственности страховщика: возможные последствия холостых и рабочих испытаний, включенных в контракт обусловленного периода после сдачи объекта в эксплуатацию.
  • страхование ответственности подрядчика перед третьими лицами, как находящимися на стройплощадке, так и вне ее. Имеется в виду ответственность по обязательствам, возникшим вследствие причинения вреда жизни, здоровью, имуществу и интересам третьих лиц в результате наступления страхового случая.

Ставки взносов

Итак, совокупность ответственности страховщика складывается из отдельных рисков, включение которых в объем страхового покрытии существенно увеличивает вероятность наступления страхового случая. В связи с этим ставки платежей по строительно-монтажному страхованию устанавливаются раздельно по каждому риску.

Наиболее опасными рисками считаются гибель и повреждение от огня временных производственных и жилых построек. Поэтому ставки взносов по ним устанавливаются особо. При страховании временных сооружений, строительной техники, строительных и транспортных механизмов и т. п., их стоимость включается в общую страховую сумму.

Ответственность по договору страхования начинается с момента выгрузки на строительную площадку застрахованного имущества (но не ранее обусловленной в договоре даты), продолжается в течение всего времени строительства, монтажа, холостых и рабочих испытаний и заканчивается в момент сдачи объекта в эксплуатацию (но не позднее даты, указанной в договоре страхования).

Если наступил страховой случай…

Взаимоотношения сторон при наступлении страхового случаи определяются положениями «Правил страхования строительно-монтажных рисков» конкретной страховой компании.

Размер страхового возмещения за погибшее имущество ограничивается стоимостью его замены или фактической стоимостью на момент страхового случая. Имущество считается погибшим, если затраты на восстановление поврежденного имущества или стоимость замены превышают его фактическую стоимость.

При выплате суммы страхового возмещения и определении стоимости имущества в расчет принимаются только те элементы, которые были учтены при определении страховой суммы.

Возмещаются также расходы по расчистке территории после страхового случая, но их размер обычно не превышает 2% страховой суммы.

Основные элементы строительства и монтажа, покрываемые страхованием строительно-монтажных работ:

1. Строительные работы. Основные опасности – оседание грунта и разрушение зданий ветром крыш, пожар деревянных сооружений.

2. Вспомогательные работы – электрические, сварочные, настил кровли, покраска и т. д. Основные опасности – пожар, кража материалов.

3. Инженерные объекты – сооружение дорог, мостов, трубопроводов (наземных и подземных). Основные опасности – оседание грунта., обвал, разрушение, затопление вследствие наводнения, шторма, сильного дождя, а также ураганы, землетрясения.

4. Монтаж электрических и механических установок, различного технологического оборудования. Основные опасности – пожар, взрыв, падение высокомонтируемых элементов.

5. Строительное оборудование и временные сооружения – бетономешалки, компрессоры, насосы, бульдозеры, экскаваторы, грейдеры, грузовики, а также строительные леса, временные сооружения для жилья рабочих и администрации, складирования техники и другие подобные сооружения. Основные опасности – пожар, затопление, падение, столкновение, кража.

Вероятность наступления страхового случая зависит от целого ряда причин: условий района строительства (геологических, природных), методов работы и монтажа, качества и видов материалов и оборудования, квалификации субподрядчиков.

Источник: https://allinsurance.kz/articles/insurance-technologies/108-o-strakhovanii-stroitelno-montazhnykh-riskov

Страхование СМР – что это такое, заказчиком, правила, виды

Страхование строительно-монтажных рисков: особенности страхования дефектов

Всякий уважающий бизнесмен вне зависимости от статуса, осуществляемой предпринимательской деятельности стремится оградить себя от непредвиденных ситуаций, возникающих в ходе хозяйственной деятельности.

Она сопровождается разнообразными рисками, среди которых основное место занимает риски, связанные с потерей финансовых средств. На помощь в такой ситуации приходит страховщик, обеспечивающий надежную защиту бизнеса.

Что это такое

Строительное производство считается емким, требующим немалые затраты на возведение здания, сооружения. Он состоит из стадий проектирования, производства подготовительных, основных и заключительных работ, ввода объекта в эксплуатацию.

Конечный результат строительного продукта зависит от очень многих факторов, например, соблюдения требований строительных норм и правил.

По определению Гражданского кодекса Российской Федерации страхование СМР отнесено к имущественному, поэтому договором предусматривается риск разрушения или повреждения строящегося здания или сооружения.

К основным видам страхового риска можно отнести:

  • случайную гибель работника на производстве в результате несчастного случая; повреждение объекта строительства;
  • поломки технологического оборудования;
  • порчи строительных материалов, иных видов имущества и производственных мощностей;
  • гражданскую ответственность за причинение вреда третьим лицам.

Страхованием строительно-монтажных работ называют один из видов комплексного страхования, который обеспечивает защитой всех принимающих участие в строительном производстве лиц от страховых рисков, возникающих в ходе выполнения отдельных строительных процессов сообразно технологии строительства.

Страхование сотрудников МВД РФ рассматривается по ссылке.

Правила

Согласно предписаниям законодательных актов договор страхования дозволяет получить финансовую защиту в качестве покрытия понесенных убытков от страховой компании за счет страховых премий, вносимых на его фонд юридическими лицами, предпринимателями.

Страхователями могут стать физические, юридические лица, которые заинтересованы в конечном результате строительства объекта.

Если осуществляется страхование объекта, то согласно указаниям общепринятых правил, страховая компания возмещает полученный страхователем ущерб. При этом действуют условия страхования ответственности «за все виды рисков».

Они могут возникнуть вследствие разрушения или повреждения застрахованного объекта при наступлении страхового случая, связанного:

  • с воздействием пожаров, взрывов, удара молний;
  • последствиями стихийных бедствий, таких как землетрясения, наводнения;
  • с изменениями облика объекта от падения на него летательных аппаратов;
  • деформациями, возникшими от просадки грунта, подтопления грунтовыми водами;
  • повреждениями, которые были умышленно нанесены противоправными действиями сторонних лиц, например, разбойное нападение на объект;
  • авариями инженерных сетей, в число которых входят системы водоснабжения, канализации, теплоснабжение;
  • с ошибками, которые были допущены при монтаже;
  • с повреждениями вследствие обрушения объекта, включая от падения падающих частей;
  • террористическими актами;
  • с допущенными при проектировании объекта  ошибками; наездом транспортных средств.

Страховая сумма при заключении договора страхования назначается исходя из сметной стоимости объекта.

При осуществлении страхования производственного оборудования она определяется по его действительной стоимости. Что касается строительных материалов, то страховая сумма принимается по ее фактической, то есть рыночной цене.

Страховая премия по договору страхования смробозначается по обоюдному соглашению сторон, но по ней правилами страхования вводится ограничение. Ее размер не должен превышать стоимость имущества, на которое заключен договор страхования.

Страхование СМР может осуществляться:

  • по фактической стоимости с возмещением полной стоимости активов;
  • соразмерно страховой сумме;
  • с применением безусловной франшизы, когда часть понесенного страхователем ущерба не подлежит компенсации;
  • с условной франшизой, при которой страховая компания полностью возмещает ущерб при условии превышения размера оговоренной франшизы.

Правила страхования СМР.

Что относится к объектам

Объектами страхования строительно-монтажных работ являются имущественные интересы, включая весь перечень материальных, нематериальных активов предприятия, основной производственный фонд.

Страховой защите подлежат объекты строительно-монтажных работ:

  • новое строительство, реконструкции, реставрации, технического перевооружения;
  • здания, сооружения, части строений расположенные вблизи строительной площадки;
  • временные сооружения, с помощью которых обеспечивается строительный процесс;
  • строительная техника, машины, механизмы, специальные транспортные средства, используемые при производстве СМР;
  • гражданской ответственности в отношении третьих лиц, которым может быть причинен вред в ходе производственной деятельности строительной компанией. Страховая компания берется выплатить компенсацию третьим лицам за причиненный строителями ущерб.

Страхование СМР заказчиком

Чтобы обеспечить защиту долгосрочным инвестициям заказчики осуществляют страхование СМР. Любой строительный объект относится к дорогостоящим по стоимости выполняемых работ, поэтому заказчик стремится получать определенный доход от построенного объекта на протяжении длительного периода времени.

Нередко государственные муниципальные органы, выступающие в качестве заказчика,осуществляют страхование СМР по срокам строительства.

Они тем самым снижают нагрузку на бюджет посредством возмещения понесенных убытков из источников, которые не входят в число государственных.

Заказчик вправе осуществить страхование объектов, которые не участвуют в строительном производстве. Например, он страхует здания, инженерные коммуникации, включая технику, которые расположены в районе строительства либо рядом с ним.

Виды

В сфере строительного производства в основном осуществляется страхование имущественных интересов и ответственности.

Что касается особенностей страхования СМР, то вся процедура подразделена по специфике на все виды:

  • строительных работ в зависимости от строительного процесса, операции;
  • монтажных работ в зависимости от конструкции несущих, ограждающих элементов.

Страхование по ним осуществляется раздельно, программы разработаны с учетом вида выполняемых строительных процессов, технологии производства, сложности монтажа отдельных элементов в общую конструкцию, массы конструктивных элементов.

Страхователем при страховании производства строительных работ может быть:

  • заказчик СМР в соответствии со статьей 753 Гражданского кодекса РФ;
  • строительные компании, генподрядчики, субподрядчики, реализующие какой-либо проект по строительству здания или сооружения согласно указаниям статьи 741 Гражданского кодекса;
  • заинтересованные в силу каких-либо причин в заключение договора сторонние лица, например, исполнители договорных обязательств.

Защита по страховке обеспечивается с подготовительного этапа строительства вплоть до приема объекта или пуска сооружения в эксплуатацию.

Что касается строительных материалов, то они находятся под страховой защитой с момента их разгрузки на строительную площадку и до их укладки.

Страхованию СМР на средней стадии строительства подлежит производство основных видов работ по возведению здания или сооружения.

В данный этап строительства включено строительство объекта вместе с его отделкой, начиная с нулевого цикла до завершения строительства в целом.

Одновременно с окончанием основного этапа работ появляется возможность распространения страхового покрытия на после пусковой период. Он оформляется на один календарный год, отсчитываемый со дня приемки объекта.

В продолжение него может действовать один из способов покрытия:

  • стандартное, когда страховая компания несет ответственность за причиненные объекту в ходе технического обслуживания страхователем повреждения;
  • расширенное, оно является дополнением стандартного покрытия. По нему возмещению подлежат связанные с производственными ошибками убытки.

Страхование монтажных рисков является одной из разновидностей страхования СМР. По нему осуществляется страховое покрытие рисков, возникающих при производстве монтажа оборудования, сборке металлических элементов объекта в единую конструкцию

Страхователями выступают стороны, которые подвергаются риску при выполнении монтажных работ.

К ним причисляются:

  • производители, поставщики конструкций, подлежащих монтажу при условии выполнения монтажных работ своими силами либо принимающих ответственность за исполнение работ на себя;
  • строительно-монтажные компании, производящие монтажные работы на объекте;
  • кредиторы, вкладывающие средства для производства монтажных работ.

И в заключение необходимо отметить, что страхование рисков в сфере строительства развивается медленным темпом. Хотя в стране стремительно возрождается строительное производство.

Если судить в целом по сфере, то активное развитие наблюдается на рынке страхования техники, используемой в строительстве. Несмотря на проблемы развития, страховые компании уверенно заявляют о том, что страхование СМР начнет свой рост.

Про корпоративное страхование рассказывается здесь.

Информацию о стоимости программ страхования по ДМС в компании Ресо вы можете найти в этой статье.

Источник: http://prostrahovanie24.ru/riskov/strahovanie-smr.html

О бухгалтерии
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: