“Как застройщику выставить счет-фактуру для инвестора на “”подрядный”” НДС”

На основании каких документов выписывается счет фактура в строительстве

"Как застройщику выставить счет-фактуру для инвестора на ""подрядный"" НДС"

18 июня 2012 18 июня 2012 По договору капитального строительства, содержащего условие о предоплате, подрядчик выставляет заказчику как при передаче результатов работ, так и при получении аванса. Вычет заказчиком по счету-фактуре на отгрузку возможен при условии восстановления налога, принятого к вычету с предоплаты. Такое разъяснение содержится в .В письме рассмотрена конкретная ситуация.

По договору между заказчиков и подрядчиком датой окончания работ считается дата подписания акта приемки объекта. При этом финансирование строительства объекта осуществляется ежемесячно на основании акта о приемке выполненных работ (форма КС-2) за отчетный месяц и справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3). В каком порядке выставляются счета-фактуры и применяется вычет НДС?

Чиновники Минфина напомнили, что суммы НДС, предъявленные заказчику подрядчиком при проведении капитального строительства, подлежат вычетам на основании счетов-фактур после принятия на учет работ, и при наличии соответствующих первичных документов (п.

6 , п. 1 и 5 НК РФ). Кроме того, согласно пункту 12 НК РФ, у заказчика, перечислившего оплату (частичную оплату) в счет предстоящего выполнения работ, появляется право принять к вычету суммы налога с этой предоплаты.

При реализации работ, а также при получении сумм предоплаты, соответствующие счета-фактуры выставляются не позднее пяти календарных дней, считая со дня выполнения работ или со дня получения сумм предоплаты (п. 3 НК РФ).

Как застройщику выставить счет-фактуру для инвестора на «подрядный» НДС

Статья из журнала «ГЛАВНАЯ КНИГА» актуальна на 23 ноября 2012 г.Л.А.

Елина, экономист-бухгалтер

Тексты упоминаемых в статье Писем Минфина и ФНС можно найти: Инвестор, вложившийся в строительство недвижимости, имеет право на вычет входного НДС по стройке.

Этот входной налог может возникнуть не только по услугам застройщика, но и по работам и услугам подрядчиков, а также по строительным материалам.

В ситуации, когда застройщик сам ничего не строит, а лишь организовывает строительство, инвестору для вычета входного НДС нужно получить правильно заполненные счета-фактуры именно от застройщика, а не от подрядных организаций.

Ни Налоговый кодекс, ни правила выставления счетов-фактур не содержат специальных норм по составлению счетов-фактур застройщиком.

В прежних правилах ведения НДС-регистров (которые были утверждены ранее действовавшим Постановлением № 914) на этот счет тоже ничего не было сказано. А значит, сейчас можно руководствоваться рекомендациями налоговой службы и Минфина, данными ими до издания Постановления № 1137.

Счет фактура выписывается на основании чего

За разъяснениями обратимся к налоговому законодательству. Так, согласно Налоговому кодексу РФ счет-фактура — это документ, который выписывает продавец при реализации.

Он является основанием для принятия покупателем имущественных прав, а также сумм налога к вычету.

В то время как Правилами ведения полученных и выставленных счетов-фактур.

предусмотрено, как выставляется счет-фактура на предоплату и вносится запись об этом в книгу продаж, но, опять же, основание для этого — получение денежных средств в виде предоплаты (аванса).

Кто из нас не сталкивался с ситуацией, когда покупатель отказывается перечислять предоплату на основании выставленного счета и требует счет-фактуру.

Саратов).

порядковая нумерация документа и точная дата его создания; данные сторон – названия, адреса, идентификационные номера; номер платежного документа при передаче аванса или другого платежа в счет будущей поставки; название передаваемых товаров или указанных услуг; количество объекта сделки в единицах измерения; стоимость одной единицы; общая стоимость сделки; сумма акциза относительно товаров подакцизных; ставка налога; налоговая сумма, предъявляемая покупателю и вычисляемая исходя из применяемой ставки;

Настоящая Политика конфиденциальности персональных данных (далее – Политика конфиденциальности) действует в отношении всей информации, которую сайт http://online-sovetnik.

ru, (далее – Онлайн Советник) расположенный на доменном имени http://online-sovetnik.ru (а также его субдоменах), может получить о Пользователе во время использования сайта http://online-sovetnik.

ru (а также его субдоменов), его программ и его продуктов.1.

Определение терминов1.1 В настоящей Политике конфиденциальности используются следующие термины:1.1.1. «Администрация сайта» (далее – Администрация) – уполномоченные сотрудники на управление сайтом http://online-sovetnik.

ru, которые организуют и (или) осуществляют обработку персональных данных, а также определяет цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.1.1.2.

«Персональные данные» — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).1.1.3. «Обработка персональных данных» — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.1.1.4.

Счет фактура в строительстве составляется на основании

> > Подписание промежуточных актов приемки работ не означает перехода к заказчику риска гибели объекта. Подрядчик обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с заказчика задолженности по оплате работ.

Возражая против иска, заказчик сослался на то, что стоимость выполненных работ перечислена подрядчику, а отказывается он оплатить только повторно включенные в акт работы. Как установлено при разрешении спора, подрядчик осуществлял строительство административного здания речного пароходства.

Весенним разливом реки, сопровождавшимся подъемом воды выше предельных отметок, смыло фундамент, и работы по его сооружению подрядчик вынужден был выполнить повторно. Предъявляя их к оплате, подрядчик полагал, что, поскольку приемка соответствующих работ произведена по актам формы N 2, риск их гибели перешел на заказчика. Арбитражный суд отказал в удовлетворении иска по следующим мотивам.

Согласно пункту 3 статьи 753 ГК РФ в случае приемки результата этапа работ заказчик несет риск гибели или повреждения имущества, которые произошли не по вине подрядчика. В договоре этапы работ не выделялись.

Акты, на которые ссылается истец, подтверждают лишь выполнение промежуточных работ для проведения расчетов. Таким образом, по счету 46 отражается: по кредиту — стоимость СМР по генеральному подряду;

Наименование работ в счете-фактуре

Источник: Журнал ВопросВ графе 1 счета-фактуры субподрядчики, выполнившие строительные, ремонтные или монтажные работы, не перечисляют виды работ, а лишь указывают реквизиты договора и акта сдачи-приемки.

Следовательно, наименование работ должно быть отражено в счете-фактуре способом, позволяющим их идентифицировать. Если в графе 1

«Наименование товара (описание выполненных работ, оказанных услуг), имущественного права»

дана ссылка на договор и акт выполненных работ, налоговый орган имеет возможность идентифицировать работы.

Аналогичная позиция изложена в Письме Минфина РФ от 10.05.

2011 № 03‑07‑09/10, в котором сообщается, что счет-фактура с указанием неполной информации о товаре не является основанием для отказа в принятии к вычету НДС при условии, что информация о товаре не препятствует налоговым органам идентифицировать при проверке его наименование. Этот вывод применим не только в отношении товаров, но и выполненных работ, а также оказанных услуг. На практике споры с налоговыми органами все-таки возникают.

О заполнении счета-фактуры при смр и праве на вычет по такому документу

Описание ситуации: Строительная организация, при заполнении счета-фактуры на выполненные работы использует формулировку с формы №КС-3, где прописано: «… выполнены работы: СМР по дог. №48 от 01.02.2011 г.». Заказчик требует писать формулировку с формы №КС-2, то есть с подробным описанием работ.

Вопрос: Правомерно ли требование Заказчика? Что должен написать Подрядчик в счете-фактуре? Ответ: В силу п.1 и 2 ст.171 Налогового кодекса РФ (далее по тексту – НК РФ), налогоплательщик имеет право уменьшить общую сумму налога, исчисленную в соответствии со ст.166 НК РФ, на установленные названной статьей вычеты.

Порядок предъявления налога на добавленную стоимость к вычету определен статьей 172 НК РФ, согласно которой налоговые вычеты, установленные ст.171 НК РФ, производятся на основании счетов-фактур, выставленных продавцами при приобретении товаров (работ, услуг).

Из приведенных норм следует, что условиями для применения налогового вычета по НДС являются: приобретение товаров (работ, услуг), принятие их на учет и наличие соответствующих первичных документов, в том числе счетов-фактур, оформленных в соответствии со ст.169 НК РФ.

Таким образом, право на налоговый вычет возникает у налогоплательщика в случае соблюдения вышеуказанных требований НК РФ.

Обращаем ваше внимание, что в Постановлении ФАС Московского округа от 31.01.2011 г. №КА-А41/17374-10 по делу №А41-6749/10, приводится довод инспекции о том, что в нарушение п.5 ст.169 НК РФ в счете-фактуре не указано описание выполненных работ, но имеется ссылка — выполненные работы по договору согласно акту.

Выставление сводного счета-фактуры

Прежде всего надо определиться, в каких ситуациях требуется выставлять сводный счет-фактуру.

Сводный счет-фактура – документ понятийный, никогда не вводившийся в обиход нормативными актами.

Необходимость в данном документе возникла, когда темпы роста строительства с привлечением средств инвесторов стали очень высоки. Тогда Минфин России (см. письмо от 24 мая 2006 г.

№ 03-04-10/07) предложил застройщикам выставлять инвесторам сводный счет-фактуру при передаче последнему его доли и приходящихся на нее расходов и НДС по строительству.

Осуществлять такую форму документооборота предполагалось­ по инвестиционным договорам.

Согласно такому договору, застройщик (лицо, имеющее на застраиваемый участок право собственности или аренды) привлекал к финансированию строительства средст­ва сторонних инвесторов, беря при этом на себя обязательства передать им долю в построенном объекте в соответствии с условиями договора. В то время эти договоры квалифицировались как самостоятельная разновидность договоров, несмотря на то что Гражданским кодексом РФ такая квалификация не предусматривалась.

Договоры долевого участия в строи­тельстве по своей сути близки к инвестиционным. Однако их содержание, порядок заключения и реализации в отличие от инвестиционных договоров были рег­ламентированы Федеральным законом от 30 декабря 2004 г.

№ 214-ФЗ

«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…»

. Экономическая схожесть долевых и инвестиционных договоров позволила распространить практику

Налоги и Право

27 сентября 2012 Договор Договор подтверждает совершение хозяйственных операций, обязательства сторон, в том числе по оплате.

В данном случае заключается договор подряда. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ст.702 ГК РФ).

Счет-фактура Счет-фактура оформляется компаниями, применяющими общую систему налогообложения и являющуюся плательщиком НДС. Счет-фактуру необходимо оформить не позднее пяти дней после передачи по соответствующему первичному документу (акту) результата выполненных работ (п. 3 ст. 168 НК РФ). Виды работ в счете-фактуре должны соответствовать видам в договоре.

Если в договоре указано изготовление алюминиевых конструкций ( в т.ч. монтаж), то так и должно быть отражено в счете-фактуре. Если же в договоре указано двумя строчками: изготовление алюминиевых конструкций; монтаж, то соответственно также и должно быть отражено в счете-фактуре.

Источник: https://fnalog-msk.ru/na-osnovanii-kakih-dokumentov-vypisyvaetsja-schet-faktura-v-stroitelstve-37375/

Сводный счет фактура

"Как застройщику выставить счет-фактуру для инвестора на ""подрядный"" НДС"

  • Когда нужен документ
  • Правила оформления
  • НДС, передаваемый инвестору
  • Как застройщику выставить счет-фактуру для инвестора на «подрядный» НДС
  • Застройщик должен выставить сводный счет-фактуру
      • ИЗ АВТОРИТЕТНЫХ ИСТОЧНИКОВ
  • Требования к сводному счету-фактуре
  • Вычет «подрядного» НДС у инвестора
  • Новые правила НДС-документооборота и не только
      • Комментарий к новому Закону, вносящему изменения в главу 21 НК РФ
  • Можно будет не выставлять счета-фактуры, если покупатель — неплательщик НДС
  • Уточнено, как принимать к вычету и восстанавливать авансовый НДС покупателям и продавцам
  • Уточнены принципы определения мест оказания услуг и выполнения работ для филиалов и представительств
  • Уточнен порядок определения налоговой базы при продаже недвижимости
  • Определен перечень тех, кто будет вести журналы учета счетов-фактур
  • Новшества документооборота по НДС (Ю.А. Васильев, «Транспортные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение», N 5, сентябрь-октябрь 2014 г.)
  • Новый порядок выставления сводных счетов-фактур участниками посреднических отношений
  • Комитент вправе выставить комиссионеру один сводный счет-фактуру на весь товар, проданный последним В отдельных случаях комитент вправе составлять сводные счета-фактуры
  • Суды и до внесения поправок разрешали комитенту (принципалу) выставлять комиссионеру (агенту) сводный счет-фактуру (ст. 168 НК РФ)
  • Комиссионер вправе составить сводный счет-фактуру по нескольким счетам-фактурам, если они выписаны на одну дату Агент может выставить принципалу сводный счет-фактуру по всем товарам, приобретенным им для принципала (ст. 168 НК РФ)
  • До принятия указанных нововведений Минфин России был против выставления комиссионером в адрес комитента сводных счетов-фактур
  • Минфин против сводного счета-фактуры на основании нескольких счетов-фактур, полученных от разных принципалов
  • Состав
  • Тонкости вывода
  • Сколько стоит услуга?
  • Сводный счет и договор
  • сводный счет
    • Смотреть что такое «сводный счет» в других словарях:
  • Новые записи:

Прежде всего надо определиться, в каких ситуациях требуется выставлять сводный счет-фактуру.

Сводный счет-фактура – документ понятийный, никогда не вводившийся в обиход нормативными актами. Необходимость в данном документе возникла, когда темпы роста строительства с привлечением средств инвесторов стали очень высоки. Тогда Минфин России (см. письмо от 24 мая 2006 г.

№ 03-04-10/07) предложил застройщикам выставлять инвесторам сводный счет-фактуру при передаче последнему его доли и приходящихся на нее расходов и НДС по строительству. Осуществлять такую форму документооборота предполагалось­ по инвестиционным договорам.

Согласно такому договору, застройщик (лицо, имеющее на застраиваемый участок право собственности или аренды) привлекал к финансированию строительства средст­ва сторонних инвесторов, беря при этом на себя обязательства передать им долю в построенном объекте в соответствии с условиями договора.

В то время эти договоры квалифицировались как самостоятельная разновидность договоров, несмотря на то что Гражданским кодексом РФ такая квалификация не предусматривалась.

Договоры долевого участия в строи­тельстве по своей сути близки к инвестиционным. Однако их содержание, порядок заключения и реализации в отличие от инвестиционных договоров были рег­ламентированы Федеральным законом от 30 декабря 2004 г.

№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…».

Экономическая схожесть долевых и инвестиционных договоров позволила распространить практику выпис­ки сводных счетов-фактур на договоры долевого участия в случаях, когда дольщиком выступает юридическое лицо.

Таким образом, сводный счет-фактура является документом, введенным в обиход обычаями делового оборота. Отсюда и проблемы, которые возникали при его заполнении, связанные с отсутствием нормативного регулирования порядка его составления и невозможностью заполнить отдельные позиции.

В результате застройщики оформляют сводные счета-фактуры исходя из собственного представления, рискуя, что налоговики, ссылаясь на общие нормы по заполнению счетов-фактур, сочтут эти документы выписанными с нарушением действующих правил.

Теоретически такой риск есть и сейчас, хотя в большинстве случаев налоговики относятся к сводным счетам-фактурам лояльно.

Правила оформления

Исходя из вышеизложенного, можно предположить, что те позиции, которые в сводном счете-фактуре заполнить невозможно (например, платежно-расчетные документы), заполнять не нужно – в них ставится прочерк.

Кроме того, к сводному счету-фактуре должны прилагаться копии всех счетов-фактур, на основании которых он был составлен, благодаря чему всегда можно найти информацию, недостающую в сводном документе.

Эти счета-фактуры рекомендуется свести в реестр.

По общему итогу включенных в него документов также можно произвести расчет той доли налога, которая передается конкретному инвестору, относительно стоимости доли передаваемого построенного объекта.

НДС, передаваемый инвестору

Как же рассчитать долю налога, которая должна быть передана инвестору (дольщику)? Этот вопрос целиком и полнос­тью в ведении самого застройщика. Дело в том, что, кроме него, никто не может посчитать стоимость строительства отдельных площадей в объекте.

Унифицированным порядком такого расчета является деление пропорционально площади отдельных помещений относительно общей площади строительства. Рассчитывается усредненная стоимость строительства 1 кв. м дома.

Такой расчет принимается всеми, включая налоговые органы.

Однако это не всегда соответствует действительности. Например, стоимость строительства 1 кв. м машино-места никак не может сравниться со стоимостью 1 кв. м квартиры или даже нежилого помещения на первом этаже.

В таких случаях более справедливым может быть распределение расходов пропорционально площади отдельных помещений относительно сметной стоимости строительства такого вида помещений.

Например, сметчики, составив локальные сметы по видам помещений на строительст­во машино-мест, нежилых помещений и квартир (всего три вида укрупненных локальных смет), определили сметную стоимость строительства группы каждого из этих видов помещений.

Тогда застройщик на основании этих смет может определить в пропорции, какая часть всех расходов пошла на строительство нежилых помещений (машино-мест, квартир). Получив эти величины, можно внутри каждой группы затрат определить стоимость строительства отдельного помещения пропорционально его площади в общей площади данной группы.

Этот вариант, конечно, громоздкий, но доказать проверяющим правильность распределения затрат другим способом сложно. Определив стоимость строительства каждой доли, подлежащей передаче, таким же образом рассчитывают сумму подлежащего передаче НДС.

Следует отметить, что предложенный порядок оформления сводных счетов-фактур относится к средствам дольщиков, признаваемым целевыми и израсходованным по целевому назначению.

Если цена договора предполагала помимо данных средств вознаграждение за услуги застройщика, то на сумму такого вознаграждения, если оно облагалось НДС, выписывается обычный счет-фактура.

При этом вознаграждение застройщика включает в себя сумму полученной экономии в виде не израсходованных по целевому назначению средств дольщиков.

Важно запомнить

Сводный счет-фактура составляется в двух экземплярах на основании счетов-фактур, ранее полученных заказчиком от подрядных организаций по выполненным строительно-монтажным работам и от поставщиков товаров (работ, услуг). При этом в данном счете-фактуре строительно-монтажные работы и товары (работы, услуги) выделяются в самостоятельные позиции (письмо Минфина России от 24 мая 2006 г. № 03-04-10/07).

Вычет ндс у инвестора

"Как застройщику выставить счет-фактуру для инвестора на ""подрядный"" НДС"

/ Судебная практика / Инвестор, участвующий в проекте долевого строительства, имеет право на вычет по НДС, даже если он не рассчитывался за строительно-монтажные работы непосредственно с подрядчиком, следует из полного текста определения Верховного суда РФ по делу ООО «Старатель». Эту правовую позицию судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ сформулировала, изучив документы о реализации проекта долевого участия, которая предусматривала передачу объектов долевого строительства «Старателю» другим инвестором и одновременно заказчиком-застройщиком — чебоксарским МУП «Городское управление капитального строительства» (ГУКС). «Старатель» же должен был заплатить за СМР пропорционально своей доле в проекте через ГУКС. При этом, согласно материалам дела, полученные средства учитывались отдельно и не являлись расходами застройщика, поскольку

«производились в интересах инвесторов для последующей передачи последним законченного строительством объекта»

.

После формирования ГУКС сводного счета-фактуры инвесторы провели зачет встречных требований, а «Старатель» принял к вычету налог.

Однако налоговые органы сочли, что инвестор не имел права этого делать, и доначислили спорный НДС «Старателю», а суды трех инстанций встали на их сторону.

Передача объектов долевого строительства не является объектом обложения НДС, констатировали суды, следовательно, у «Старателя» отсутствовало право на применение спорного налогового вычета. Но у ВС РФ на этот счет оказалось другое мнение.

«Возникновение у налогоплательщика, являющегося инвестором, права на налоговый вычет не зависит от того, в каком порядке осуществляются расчеты за выполнение подрядных работ и, соответственно, кто предъявил ему к уплате суммы (прим.: за эти работы) — непосредственно подрядная организация или застройщик (технический заказчик)»

, — говорится в полном тексте кассационного определения.

Таким образом, основанием для применения инвесторами налоговых вычетов в отношении объектов, переданных им по окончании строительства, являются счета-фактуры не только подрядных организаций, но и перевыставляемые застройщиками, сделал вывод ВС РФ. «При таких обстоятельствах общество, получившее от застройщика сводный счет-фактуру, имело все основания для предъявления к вычету соответствующих сумм НДС.

То обстоятельство, что передача объектов долевого строительства от застройщика не является объектом обложения НДС, равно как и то, что налогоплательщик не являлся непосредственным покупателем работ по возведению объекта капитального строительства, выполненных подрядчиками, не могло выступать основанием для отказа в удовлетворении заявленных обществом требований», — резюмировала коллегия. Судебные акты нижестоящих судов были отменены.

Решение налоговой инспекции коллегия ВС РФ признала недействительным. Полный текст определения № 301-КГ17-22967 от 17.05.2018.

Новости по теме:

  • Реализация объектов ОС, как лома, не влечет за собой обязанность восстановить НДС
  • Автозавод Derways в КЧР подозревается в неуплате более 319 млн рублей НДС
  • введет НДС в размере 20% на продажу рекламы в России
  • Дело «Оренбургская мельничная компания»: сокрытие более 200 млн НДС при закупе зерна
  • Далеко ехать не придется…

Календарь новостей ЯнварьФевральМартАпрельМайИюньИюльАвгустСентябрьОктябрьНоябрьДекабрь 20142015201620172018201920202021202220232024 Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс 123456 78910111213 14151617181920 21222324252627 28293031 Популярные темы

  • Акцизы
  • Банки
  • Водный налог
  • Госпошлина
  • Декларация
  • Досудебное урегулирование
  • ЕНВД
  • ЕСХН
  • Земельный налог
  • Крипта
  • НДПИ
  • НДС
  • НДФЛ
  • Налог на игорный бизнес
  • Налог на имущество организаций
  • Налог на имущество физических лиц
  • Налог на прибыль
  • Налоговый контроль
  • Налоговый мониторинг
  • Недоимка
  • Обнал
  • Патент
  • Раздел продукции
  • Регистрация
  • Самозанятость
  • Соцстрах
  • Торговый сбор
  • Транспортный налог
  • УСН
  • ФНС
  • Штрафы

Право на вычет НДС у инвестора

Однако, на практике все оказывается не так просто. Несмотря на изменения, внесенные в п. 5 ст. 172 НК РФ, из смысла которого вытекает, что инвестор вправе применять вычет по НДС в общем порядке, предусмотренном п.

Источник: https://consalting39.ru/vychet-nds-u-investora-33742/

Счет фактура на строительные работы дата составления

"Как застройщику выставить счет-фактуру для инвестора на ""подрядный"" НДС"

28 января 28 января 2020 Настоящий материал является инструкцией по заполнению (утв. постановлением Правительства см. «»). Инструкция составлена в виде таблицы, которая представляет собой пошаговое руководство к действию.

Бухгалтер может использовать ее в качестве шпаргалки, где в краткой и доступной форме собрана актуальная информация, относящаяся к счетам-фактурам.

Порядок заполнения счетов-фактур установлен Налоговым кодексом.

Состав показателей и правила заполнения счета-фактуры приведены в приложении №1 к постановлению Правительства РФ

«О формах и правилах заполнения (ведения) документов, применяемых при расчетах по налогу на добавленную стоимость»

. Тем не менее, при проверках между инспекторами и налогоплательщиками нередко возникают разногласия относительно того, как правильно заполнить ту или иную графу или строку счета-фактуры. Налоговики используют любую возможность, чтобы отказать в вычете, а компании и предприниматели вынуждены обращаться в суд.

Чтобы помочь налогоплательщикам проверить правильность оформления «входящих» и «исходящих» счетов-фактур и предотвратить возможные конфликты с налоговиками, мы составили пошаговую инструкцию в форме таблиц. В нашей инструкции объединены требования законодательства, разъяснения чиновников, учтены типичные претензии инспекторов и судебные решения по таким претензиям.

Форма бланка Типовая форма, предусмотренная приложением № 1 к .

Обязательные реквизиты Обязательные реквизиты счета-фактуры на реализацию товаров (работы услуг), передачу имущественных прав установлены п. 5 ст. НК РФ. Обязательные реквизиты счета-фактуры на аванс установлены п.

5.1 ст. НК РФ Способ заполнения Допускается оформление на бумажном носителе (от руки; при помощи компьютера; частично от руки, частично при помощи компьютера), а также в . Если продавец выставил счета-фактуру на бумажном носителе: — мнение ФНС России: он может хранить второй экзмемпляр в электронном виде (письмо ФНС России от ).

Счет-фактура на услуги — образец заполнения в 2020 — 2020 годах

> > > 29 августа 2020 Счет-фактура на услуги — образец заполнения для 2020-2020 годов представлен в нашей статье – является объектом пристального внимания контролеров, а соответственно, и многих плательщиков НДС, осуществляющих деятельность такого рода.

Рассмотрим, в чем особенности оформления этого документа по услугам. Соответственно, эта обязанность действительна:

  1. для ИП и организаций, которые работают на общей системе налогообложения (если реализуемая ими услуга не подпадает под исключения, установленные положениями п. 2 );
  2. ИП и организаций, которые частично работают на ОСН, совмещая данный режим с (по видам деятельности, подпадающим под ОСН).

Налогоплательщики, работающие на УСН, ЕНВД, патентной системе, в общем случае освобождены от уплаты НДС.

Подробнее о таких ситуациях читайте в статьях:

Составлять счета-фактуры на услуги потребуется организациям и ИП, являющимся плательщиками НДС, при оказании ими услуг:

  1. неплательщику НДС, если с ним не оформлено письменное соглашение об отказе от использования счетов-фактур.
  2. плательщику НДС;

Счета-фактуры, составляемые по услугам, подчиняются общим для таких документов принципам их применения и правилам оформления.

Однако имеют ряд особенностей в заполнении.

Счета-фактуры, выписываемые на услуги, так же как и составляемые при продаже товаров или работ, делятся на 3 вида:

  1. , создаваемый в случаях согласования изменения цены или объема выполненных
  2. обычный, оформляемый по факту отгрузки;
  3. авансовый, выписываемый при получении предоплаты за оказание услуги;

> > Поскольку в данной ситуации не возникает грузоперевозки, показатели «Грузоотправитель» и «Грузополучатель» не заполняются. В учете ООО «Вымпел» бухгалтер сделает следующие записи (для отражения строительно-монтажных работ открыт счет 23): Дебет 23 Кредит 10

  1. 100 000 руб. — переданы на строительство материалы;

Дебет 19 Кредит 68 субсчет «Расчеты по НДС»

  1. 18 000 руб.

    (100 000 руб. х 18%) — восстановлен НДС со стоимости стройматериалов, ранее принятый к вычету;

Дебет 23 Кредит 70 (69)

При этом понятие «сдача результата выполненного этапа работ» нормативными правовыми документами, применяемыми в строительстве, не определено.

Учитывая изложенное, операциями по реализации строительно-монтажных работ, признаваемых объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость в соответствии с пп. 1 п. 1 ст.

Цель планирования себестоимости строительно-монтажных работ — определение величины затрат на выполнение работ в установленные договорами сроки при рациональном использовании реально находящихся в распоряжении организации производственных ресурсов.

Расчетная (плановая) себестоимость используется строительной организацией для определения прибыли и возможностей своего производственного и социального развития, построения внутрипроизводственного хозяйственного расчета своих структурных подразделений и для других перспектив.

Какой датой должен быть выставлен счёт-фактура и какие последствия нам грозят в связи с расхождением дат?

Ответ АКФ ПромСтройФинанс: На Ваш запрос по представленным документам ? Акт о приёмке выполненных работ (форма КС-2), Справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-2) и счёт-фактура от 30.09.2008 ? сообщаем, что правоприменительная практика, в т.

ч. судебная, по подобного рода вопросам невелика.

В случае рассмотрения конкретного спора предсказать результат и последствия с достаточной достоверностью не представляется возможным.

Тем не менее необходимо отметить следующее.

Источник: https://pomosh-advokata.ru/schet-faktura-na-stroitelnye-raboty-data-sostavlenija-50684/

Сводная счет фактура

"Как застройщику выставить счет-фактуру для инвестора на ""подрядный"" НДС"

Прежде всего надо определиться, в каких ситуациях требуется выставлять сводный счет-фактуру.

Сводный счет-фактура – документ понятийный, никогда не вводившийся в обиход нормативными актами. Необходимость в данном документе возникла, когда темпы роста строительства с привлечением средств инвесторов стали очень высоки. Тогда Минфин России (см. письмо от 24 мая 2006 г.

№ 03-04-10/07) предложил застройщикам выставлять инвесторам сводный счет-фактуру при передаче последнему его доли и приходящихся на нее расходов и НДС по строительству. Осуществлять такую форму документооборота предполагалось­ по инвестиционным договорам.

Согласно такому договору, застройщик (лицо, имеющее на застраиваемый участок право собственности или аренды) привлекал к финансированию строительства средст­ва сторонних инвесторов, беря при этом на себя обязательства передать им долю в построенном объекте в соответствии с условиями договора.

В то время эти договоры квалифицировались как самостоятельная разновидность договоров, несмотря на то что Гражданским кодексом РФ такая квалификация не предусматривалась.

Договоры долевого участия в строи­тельстве по своей сути близки к инвестиционным. Однако их содержание, порядок заключения и реализации в отличие от инвестиционных договоров были рег­ламентированы Федеральным законом от 30 декабря 2004 г.

№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…».

Экономическая схожесть долевых и инвестиционных договоров позволила распространить практику выпис­ки сводных счетов-фактур на договоры долевого участия в случаях, когда дольщиком выступает юридическое лицо.

Таким образом, сводный счет-фактура является документом, введенным в обиход обычаями делового оборота. Отсюда и проблемы, которые возникали при его заполнении, связанные с отсутствием нормативного регулирования порядка его составления и невозможностью заполнить отдельные позиции.

В результате застройщики оформляют сводные счета-фактуры исходя из собственного представления, рискуя, что налоговики, ссылаясь на общие нормы по заполнению счетов-фактур, сочтут эти документы выписанными с нарушением действующих правил.

Теоретически такой риск есть и сейчас, хотя в большинстве случаев налоговики относятся к сводным счетам-фактурам лояльно.

О бухгалтерии
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: